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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 142 m²
Maison Traditionnelle de 142 m² avec un Vaste Terrain à Amilly, avec accès au canal de Briare - Idéal pour une Grande Famille Cette maison traditionnelle, construite en 1956 sur un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 174 048 € | 19 913 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 183 120 € | 28 985 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 199 800 € | 45 665 € | 3,61% |
| 20 ans | 912 €/mois | 2 764 €/mois | 218 880 € | 64 745 € | 3,73% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 84 665 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, AMILLY ↘ -0.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 8 pièces, AMILLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bpIYi Actuel
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159 000 € | - |
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#bbuvU
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179 000 € | +12,6% |
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#boHYT
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159 000 € | - |
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#bqRVn
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159 000 € | - |
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#br8qC
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159 000 € | - |
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#bsxRs
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159 000 € | - |
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#bSKoL
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159 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 751 Rue Des Pointards | 225 000 € | 146 m² | 1 541 € |
| 27/12/2025 | 436 Rue Du Christ | 313 000 € | 154 m² | 2 032 € |
| 24/12/2025 | 469 Rue De La Nivelle | 180 000 € | 122 m² | 1 475 € |
| 14/11/2025 | 41 Rue De La Mairie | 122 000 € | 152 m² | 803 € |
| 08/11/2025 | 159 Av Du Docteur Schweitzer | 140 000 € | 119 m² | 1 176 € |
| 21/10/2025 | 184 Rue Des Dominicaines | 215 000 € | 113 m² | 1 903 € |
| 15/10/2025 | 998 Av Du Docteur Schweitzer | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 20/09/2025 | 98 Rle Saint Benoist | 215 000 € | 134 m² | 1 604 € |
| 29/08/2025 | 408 Rue Louis Bleriot | 234 750 € | 135 m² | 1 739 € |
| 26/08/2025 | 786 Av Du Docteur Schweitzer | 279 000 € | 161 m² | 1 733 € |
| 04/07/2025 | 208 Rue Andre Lioret | 240 000 € | 123 m² | 1 951 € |
| 01/07/2025 | 67 Rue Pablo Picasso | 120 000 € | 114 m² | 1 053 € |
| 18/06/2025 | 486 Rue Des Barres | 268 350 € | 147 m² | 1 826 € |
| 06/06/2025 | 70 Rue Du Ruisseau | 285 000 € | 115 m² | 2 478 € |
| 17/05/2025 | 116 Rue De Vaufollet | 203 000 € | 141 m² | 1 440 € |