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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 211 m²
Située dans le secteur recherché de Viroy à Amilly, cette spacieuse maison de 211 m² habitables offre des volumes généreux, un environnement calme et un terrain arboré de 1 404 m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 523 €/mois | 13 706 €/mois | 379 932 € | 43 474 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 332 €/mois | 10 097 €/mois | 399 840 € | 63 382 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 423 €/mois | 7 342 €/mois | 436 140 € | 99 682 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 991 €/mois | 6 033 €/mois | 477 840 € | 141 382 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 521 100 € | 184 642 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 AMILLY
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349 000 € | 1 654 € | 211 m² | 9 | Voir |
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T9 AMILLY
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349 000 € | 1 654 € | 211 m² | 9 | Voir |
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T9 AMILLY
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T9 AMILLY
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T10 AMILLY
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331 395 € | 1 326 € | 250 m² | 10 | Voir |
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T10 AMILLY
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331 395 € | 1 326 € | 250 m² | 10 | Voir |
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T10 AMILLY
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T10 AMILLY
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T9 MONTARGIS
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325 000 € | 1 484 € | 219 m² | 9 | Voir |
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T9 MONTARGIS
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T9 MONTARGIS
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T10 AMILLY
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308 500 € | 1 543 € | 200 m² | 10 | Voir |
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T10 AMILLY
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308 500 € | 1 543 € | 200 m² | 10 | Voir |
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T10 AMILLY
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308 500 € | 1 543 € | 200 m² | 10 | Voir |
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T9 MONTARGIS
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299 000 € | 1 359 € | 220 m² | 9 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 168 à 253 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/10/2025 | 609 Rte De Chatillon | 291 275 € | 220 m² | 1 324 € |
| 30/07/2025 | 365 Rue Du Christ | 365 000 € | 172 m² | 2 122 € |
| 13/02/2025 | 1038 Les Barres | 405 000 € | 174 m² | 2 328 € |
| 10/07/2024 | 1038 Les Barres | 400 000 € | 174 m² | 2 299 € |
| 26/03/2024 | 301 Rue De La Lethumiere | 290 000 € | 168 m² | 1 726 € |
| 08/12/2023 | 351 Rue Des Martins | 297 500 € | 210 m² | 1 417 € |