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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 97 m²
Située dans la commune d'Amilly, cette maison familiale de type T7 offre un cadre de vie agréable avec ses 97 m² habitables et son jardin de 600 m². Intérieur : Entrée avec placard...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 458 €/mois | 7 448 €/mois | 206 472 € | 23 618 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 811 €/mois | 5 488 €/mois | 217 320 € | 34 466 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 237 060 € | 54 206 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 259 680 € | 76 826 € | 3,73% |
| 25 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 283 200 € | 100 346 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Amilly →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AMILLY ↗ +17.1% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, AMILLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVLMa Actuel
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189 000 € | - |
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#aUERd
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198 000 € | +4,8% |
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#aVyuk
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198 000 € | +4,8% |
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#bufgJ
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189 000 € | - |
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#bupwx
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189 000 € | - |
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#byo9j
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189 000 € | - |
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#bEuqw
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189 000 € | - |
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#bXPTC
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189 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 AMILLY
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T6 AMILLY
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189 000 € | 1 673 € | 113 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 113 m² à AMILLY |
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T7 AMILLY
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190 000 € | 1 624 € | 117 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 117 m² à AMILLY |
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191 990 € | 1 655 € | 116 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 116 m² à AMILLY |
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T7 AMILLY
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15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2026 | 81 Rue Auguste Renoir | 156 320 € | 95 m² | 1 645 € |
| 30/05/2026 | 285 Rue Du Ruisseau | 145 000 € | 78 m² | 1 859 € |
| 29/05/2026 | 388 Rue Du Ruisseau | 154 000 € | 113 m² | 1 363 € |
| 22/05/2026 | 1347 Rte De Viroy | 143 000 € | 95 m² | 1 505 € |
| 02/05/2026 | 350 Rue Des Petits Louis | 145 000 € | 83 m² | 1 747 € |
| 30/04/2026 | 9 Rue Du Gros Moulin | 100 000 € | 93 m² | 1 075 € |
| 18/04/2026 | 213 Rue Philippe Sergent | 187 400 € | 114 m² | 1 644 € |
| 30/03/2026 | 621 Rue Des Bleuets | 240 000 € | 108 m² | 2 222 € |
| 30/03/2026 | 53 Rue Emmanuel Chabrier | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |
| 30/03/2026 | 219 Rue Pierre Semard | 139 000 € | 80 m² | 1 738 € |
| 25/03/2026 | 7 Rue De La Croix Rouge | 259 000 € | 111 m² | 2 333 € |
| 23/03/2026 | 494 Rue De La Mairie | 173 000 € | 100 m² | 1 730 € |
| 19/03/2026 | 647 Rue Des Castors | 182 500 € | 84 m² | 2 173 € |
| 18/03/2026 | 544 Rue Des Dadots | 145 000 € | 86 m² | 1 686 € |
| 18/03/2026 | 68 Rue Des Platanes | 110 000 € | 85 m² | 1 294 € |