Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Amilly à 7 minutes de Chartres, village avec école commerces, transport et gare SNCF, je vous présente une maison de plain pied. Cette maison vous propose une entrée avec placard, ...
21 Rue de Saint-Aubin 28300 Amilly
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 000 €/mois | 3 030 €/mois | 240 000 € | 66 733 € | 3,45% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 88 333 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AMILLY ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AMILLY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 AMILLY
|
179 000 € | 1 967 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMILLY
|
179 000 € | 1 967 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMILLY
|
179 000 € | 1 967 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAINVILLIERS
|
179 000 € | 1 790 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LEVES
|
179 900 € | 1 977 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T6 POISVILLIERS
|
181 096 € | 2 058 € | 88 m² | 6 | Voir |
|
T5 BERCHERES ST GERMAIN
|
187 226 € | 2 080 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T7 CHALLET
|
189 000 € | 1 673 € | 113 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHALLET
|
189 000 € | 1 688 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALLET
|
189 000 € | 1 688 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T5 BERCHERES ST GERMAIN
|
189 600 € | 2 231 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST AUBIN DES BOIS
|
190 000 € | 1 827 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T5 LEVES
|
160 000 € | 1 553 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 LEVES
|
159 000 € | 1 674 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 LEVES
|
159 000 € | 1 674 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2025 | 18 Imp Des Acacias | 251 451 € | 94 m² | 2 675 € |
| 29/10/2025 | 41 Rue De La Gare | 222 000 € | 105 m² | 2 114 € |
| 16/10/2025 | 8 Rue Des Acacias | 250 000 € | 83 m² | 3 012 € |
| 30/07/2025 | 21 Rue Du Rotoir | 170 000 € | 95 m² | 1 789 € |
| 08/07/2025 | 24 Rue Des Mesanges | 237 000 € | 95 m² | 2 495 € |
| 23/06/2025 | 12 Rue Du Clos D Amilly | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |
| 19/06/2025 | 6 Rue Des Mesanges | 161 010 € | 81 m² | 1 988 € |
| 21/02/2025 | 8 Rue Charles Peguy | 170 000 € | 84 m² | 2 024 € |
| 27/12/2024 | 20 Rue Du Rotoir | 120 000 € | 82 m² | 1 463 € |
| 27/11/2024 | 30 Rue Des Mesanges | 237 350 € | 110 m² | 2 158 € |
| 24/10/2024 | 38 Rue Des Fauconneries | 247 500 € | 95 m² | 2 605 € |
| 11/10/2024 | 25 Rue De La Gare | 287 500 € | 88 m² | 3 267 € |
| 04/10/2024 | 10 Rue Des Marnieres | 232 500 € | 98 m² | 2 372 € |
| 26/09/2024 | 8 Rue De La Republique | 190 955 € | 98 m² | 1 949 € |
| 02/09/2024 | 12 Rue Du Rotoir | 158 000 € | 93 m² | 1 699 € |