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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
Axe Dreux Chartres maison 4 chambres avec GrangeEntre Chartres et Dreux :15 minutes de Chartres et 20 minutes de Dreux, proximité immédiate de la RN154, idéal pour rejoindre la gar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 433 €/mois | 7 373 €/mois | 204 372 € | 21 465 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 214 440 € | 31 533 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 232 920 € | 50 013 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 254 640 € | 71 733 € | 3,50% |
| 25 ans | 926 €/mois | 2 806 €/mois | 277 800 € | 94 893 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHALLET ↘ -0.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9KX3 Actuel
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189 000 € | - |
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#bkRww
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189 000 € | - |
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#bm5ss
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189 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHALLET
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189 000 € | 1 673 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T6 JOUY
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195 000 € | 1 625 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 JOUY
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195 000 € | 1 625 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 JOUY
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195 000 € | 1 625 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 GASVILLE OISEME
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180 000 € | 1 636 € | 110 m² | 6 | Voir |
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180 000 € | 1 636 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 JOUY
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199 000 € | 1 793 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 JOUY
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203 300 € | 1 694 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 JOUY
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203 300 € | 1 694 € | 120 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 2 Imp De La Luzerne | 254 000 € | 89 m² | 2 854 € |
| 07/03/2025 | 20 Rue Du Levant | 310 400 € | 119 m² | 2 608 € |
| 17/12/2024 | 3 Rue De Verdun | 197 000 € | 89 m² | 2 213 € |
| 31/10/2023 | 6 Rue De La Republique | 242 400 € | 113 m² | 2 145 € |