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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 149 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 645 €/mois | 11 045 €/mois | 306 180 € | 35 038 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 685 €/mois | 8 136 €/mois | 322 200 € | 51 058 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 953 €/mois | 5 918 €/mois | 351 540 € | 80 398 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 385 200 € | 114 058 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 420 000 € | 148 858 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AMANLIS ↘ -6.9% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, AMANLIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 AMANLIS
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281 000 € | 1 886 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 AMANLIS
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T7 AMANLIS
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279 000 € | 1 885 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 AMANLIS
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T6 AMANLIS
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279 000 € | 1 872 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 AMANLIS
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279 000 € | 1 872 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 AMANLIS
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279 000 € | 1 872 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 AMANLIS
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T6 AMANLIS
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279 000 € | 1 872 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 AMANLIS
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284 000 € | 1 906 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 AMANLIS
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284 000 € | 1 906 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 AMANLIS
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284 000 € | 1 906 € | 149 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 52 La Pontais | 185 000 € | 128 m² | 1 445 € |
| 25/06/2025 | 13 Qua Saint Martin | 270 900 € | 139 m² | 1 949 € |
| 23/06/2025 | 6 All Des Cercliers | 331 340 € | 156 m² | 2 124 € |
| 27/03/2025 | 12 Rue De La Charmille | 204 190 € | 119 m² | 1 716 € |
| 28/11/2024 | 51 Les Valettes | 324 000 € | 121 m² | 2 678 € |
| 09/10/2024 | 43 All Du Bois Teilleul | 175 000 € | 125 m² | 1 400 € |
| 21/06/2024 | 30 Rue Du Bois Teilleul | 335 000 € | 133 m² | 2 519 € |