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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 148 m²
Situé dans un cadre digne d'une carte postale, avec un ponton neuf permettant de se relaxer ou de poser sa canne à pêche,cette magnifique demeure réchauffera les amoureux en biens ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 620 €/mois | 10 970 €/mois | 304 080 € | 34 856 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 666 €/mois | 8 079 €/mois | 319 920 € | 50 696 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 79 796 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 382 320 € | 113 096 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 417 000 € | 147 776 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bZFxc Actuel
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279 000 € | - |
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#aKlln
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310 000 € | +11,1% |
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#aQ119
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310 000 € | +11,1% |
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#aYKAZ
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310 000 € | +11,1% |
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#b3oUJ
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295 000 € | +5,7% |
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#b86v6
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295 000 € | +5,7% |
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#buHOF
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279 000 € | - |
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#buYFM
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279 000 € | - |
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#bxymi
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279 000 € | - |
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#c05b5
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279 000 € | - |
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#c2G4L
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279 000 € | - |
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8 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 52 La Pontais | 185 000 € | 128 m² | 1 445 € |
| 25/06/2025 | 13 Qua Saint Martin | 270 900 € | 139 m² | 1 949 € |
| 23/06/2025 | 6 All Des Cercliers | 331 340 € | 156 m² | 2 124 € |
| 27/03/2025 | 12 Rue De La Charmille | 204 190 € | 119 m² | 1 716 € |
| 28/11/2024 | 51 Les Valettes | 324 000 € | 121 m² | 2 678 € |
| 09/10/2024 | 43 All Du Bois Teilleul | 175 000 € | 125 m² | 1 400 € |
| 09/08/2024 | 4 Les Roches | 370 950 € | 118 m² | 3 144 € |
| 21/06/2024 | 30 Rue Du Bois Teilleul | 335 000 € | 133 m² | 2 519 € |