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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 151 m²
Idéalement située dans le bourg d'Amanlis, desservie par une grande allée, venez découvrir cette maison d'architecture de type 6 et d'une surface habitable d'environ 151m² repartis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 977 €/mois | 21 142 €/mois | 586 068 € | 61 615 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 125 €/mois | 15 530 €/mois | 615 000 € | 90 547 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 711 €/mois | 11 245 €/mois | 667 980 € | 143 527 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 028 €/mois | 9 176 €/mois | 726 720 € | 202 267 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 640 €/mois | 8 000 €/mois | 792 000 € | 267 547 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AMANLIS ↘ -3.7% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, AMANLIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 AMANLIS
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537 200 € | 3 558 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 AMANLIS
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T7 JANZE
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509 900 € | 2 741 € | 186 m² | 7 | Voir |
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509 342 € | 2 768 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T8 JANZE
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499 000 € | 2 901 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T6 JANZE
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488 000 € | 2 652 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 JANZE
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488 000 € | 2 652 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 JANZE
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480 000 € | 2 743 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 JANZE
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480 000 € | 2 743 € | 175 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 52 La Pontais | 185 000 € | 128 m² | 1 445 € |
| 25/06/2025 | 13 Qua Saint Martin | 270 900 € | 139 m² | 1 949 € |
| 23/06/2025 | 6 All Des Cercliers | 331 340 € | 156 m² | 2 124 € |
| 28/11/2024 | 51 Les Valettes | 324 000 € | 121 m² | 2 678 € |
| 09/10/2024 | 43 All Du Bois Teilleul | 175 000 € | 125 m² | 1 400 € |
| 21/06/2024 | 30 Rue Du Bois Teilleul | 335 000 € | 133 m² | 2 519 € |
| 28/08/2023 | 10 Rue Jacques De Corbiere | 325 000 € | 122 m² | 2 664 € |