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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Située dans la charmante commune d'Amanlis (35150), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial.Sur un terrain de 397 m² environ, elle propose un espace extérieur agréab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 071 €/mois | 9 306 €/mois | 257 964 € | 27 104 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 256 €/mois | 6 836 €/mois | 270 720 € | 39 860 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 293 940 € | 63 080 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 89 060 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 348 600 € | 117 740 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AMANLIS ↘ -0.5% sur 7 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AMANLIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bu6ZP Actuel
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239 000 € | - |
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#buRhd
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239 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 JANZE
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239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 JANZE
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239 000 € | 2 134 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 JANZE
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240 350 € | 2 020 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 JANZE
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240 350 € | 2 289 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 CHANTELOUP
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236 145 € | 2 293 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 JANZE
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229 900 € | 1 982 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T7 JANZE
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248 560 € | 2 200 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T6 CORPS NUDS
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254 800 € | 2 548 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 JANZE
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255 000 € | 2 318 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 JANZE
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255 000 € | 2 318 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 JANZE
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255 400 € | 2 260 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 JANZE
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255 400 € | 2 260 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 JANZE
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255 500 € | 2 261 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 JANZE
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256 025 € | 2 266 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 JANZE
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256 025 € | 2 266 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 1 Che Du Moulin | 283 000 € | 101 m² | 2 802 € |
| 20/10/2025 | 52 La Pontais | 185 000 € | 128 m² | 1 445 € |
| 19/09/2025 | 33 Rue Des Lilas | 303 000 € | 117 m² | 2 590 € |
| 14/08/2025 | 1 All Des Merisiers | 280 500 € | 114 m² | 2 461 € |
| 11/07/2025 | 35 La Clarlais | 152 200 € | 101 m² | 1 507 € |
| 27/03/2025 | 12 Rue De La Charmille | 204 190 € | 119 m² | 1 716 € |
| 14/01/2025 | 5 Che Du Moulin | 110 000 € | 86 m² | 1 279 € |
| 28/11/2024 | 51 Les Valettes | 324 000 € | 121 m² | 2 678 € |
| 09/10/2024 | 43 All Du Bois Teilleul | 175 000 € | 125 m² | 1 400 € |
| 09/08/2024 | 4 Les Roches | 370 950 € | 118 m² | 3 144 € |
| 26/07/2024 | 20 Rue Du Bois Teilleul | 251 100 € | 101 m² | 2 486 € |
| 26/06/2024 | 3 Qua Saint Martin | 200 000 € | 102 m² | 1 961 € |
| 07/06/2024 | 3 Rue Des Acacias | 232 680 € | 108 m² | 2 154 € |
| 18/01/2024 | 5562 Belle Motte | 266 950 € | 100 m² | 2 670 € |
| 06/11/2023 | 11 Rue Des Dames | 87 000 € | 108 m² | 806 € |