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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Maison de centre ville, proximité commerces, écoles et axes routiers..Située dans la charmante ville d'Allonnes (49650), cette maison bénéficie d'un environnement calme et résident...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 574 €/mois | 7 800 €/mois | 216 216 € | 22 760 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 226 800 € | 33 344 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 246 420 € | 52 964 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 268 080 € | 74 624 € | 3,45% |
| 25 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 292 200 € | 98 744 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ALLONNES ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ALLONNES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ALLONNESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8OKV Actuel
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200 000 € | - |
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#b6SRB
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200 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BRAIN SUR ALLONNES
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210 000 € | 2 019 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T7 ALLONNES
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188 000 € | 1 790 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T7 ALLONNES
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188 000 € | 1 790 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T6 ALLONNES
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212 500 € | 1 848 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ALLONNES
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212 500 € | 1 848 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 ALLONNES
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177 650 € | 1 586 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 72 Rte De La Taille Ferriere | 231 918 € | 95 m² | 2 441 € |
| 23/10/2025 | 80 Rte De L Anerie | 90 000 € | 93 m² | 968 € |
| 06/10/2025 | 55 Rte Des Loires | 235 000 € | 106 m² | 2 217 € |
| 24/09/2025 | 27 Rte Le Haut Chemin | 198 000 € | 93 m² | 2 129 € |
| 24/09/2025 | 100 Rte De La Vende | 165 000 € | 95 m² | 1 737 € |
| 23/09/2025 | 150 Rue Albert Pottier | 130 000 € | 126 m² | 1 032 € |
| 05/09/2025 | 466 Rte De Villebernier | 225 000 € | 110 m² | 2 045 € |
| 27/08/2025 | 75 Rue Jean Gallart | 198 000 € | 91 m² | 2 176 € |
| 16/07/2025 | 70 Rue Francois Rabelais | 186 000 € | 101 m² | 1 842 € |
| 16/07/2025 | 1 Rue Du Prieure | 53 000 € | 90 m² | 589 € |
| 24/04/2025 | 24 Rue Lespagnol De La Plante | 123 000 € | 102 m² | 1 206 € |
| 28/03/2025 | 25 Rue Alfred De Musset | 260 000 € | 115 m² | 2 261 € |
| 10/03/2025 | 12 Rue Louis De Funes | 152 000 € | 100 m² | 1 520 € |
| 18/02/2025 | 180 Rue Albert Pottier | 110 000 € | 119 m² | 924 € |
| 27/11/2024 | 371 Rte De Villebernier | 120 000 € | 93 m² | 1 290 € |