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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 733 €/mois | 8 282 €/mois | 229 572 € | 24 127 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 008 €/mois | 6 085 €/mois | 240 960 € | 35 515 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 261 720 € | 56 275 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 285 840 € | 80 395 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 312 000 € | 106 555 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ALLONNES ↗ +4.1% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ALLONNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ALLONNES
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212 500 € | 1 848 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ALLONNES
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212 500 € | 1 848 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ALLONNES
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218 000 € | 1 832 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 ALLONNES
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218 000 € | 1 832 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 ALLONNES
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218 000 € | 1 817 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ALLONNES
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218 000 € | 1 832 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 ALLONNES
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218 000 € | 1 832 € | 119 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 72 Rte De La Taille Ferriere | 231 918 € | 95 m² | 2 441 € |
| 23/10/2025 | 80 Rte De L Anerie | 90 000 € | 93 m² | 968 € |
| 06/10/2025 | 55 Rte Des Loires | 235 000 € | 106 m² | 2 217 € |
| 24/09/2025 | 27 Rte Le Haut Chemin | 198 000 € | 93 m² | 2 129 € |
| 24/09/2025 | 100 Rte De La Vende | 165 000 € | 95 m² | 1 737 € |
| 23/09/2025 | 150 Rue Albert Pottier | 130 000 € | 126 m² | 1 032 € |
| 05/09/2025 | 466 Rte De Villebernier | 225 000 € | 110 m² | 2 045 € |
| 16/07/2025 | 70 Rue Francois Rabelais | 186 000 € | 101 m² | 1 842 € |
| 24/04/2025 | 24 Rue Lespagnol De La Plante | 123 000 € | 102 m² | 1 206 € |
| 28/03/2025 | 25 Rue Alfred De Musset | 260 000 € | 115 m² | 2 261 € |
| 10/03/2025 | 12 Rue Louis De Funes | 152 000 € | 100 m² | 1 520 € |
| 18/02/2025 | 180 Rue Albert Pottier | 110 000 € | 119 m² | 924 € |
| 27/11/2024 | 371 Rte De Villebernier | 120 000 € | 93 m² | 1 290 € |
| 22/10/2024 | 41 Che De La Martiniere | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |
| 27/09/2024 | 52 Imp Hugues D'allonnes | 250 000 € | 136 m² | 1 838 € |