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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 105 m²
Vente Maison/villa 7 piècesiad France - Cyril TRUDELLE vous propose: Au calme proche commodités à pied, venez poser vos valises dans cette Maison lumineuse de 105 M2 offrant une vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 421 €/mois | 7 336 €/mois | 203 364 € | 21 416 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 778 €/mois | 5 388 €/mois | 213 360 € | 31 412 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 231 660 € | 49 712 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 70 292 € | 3,45% |
| 25 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 274 800 € | 92 852 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3QCF Actuel
|
188 000 € | - |
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#b3wNd
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198 000 € | +5,3% |
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#b8OKT
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188 000 € | - |
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#bhYlV
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188 000 € | - |
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#brT7O
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188 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 72 Rte De La Taille Ferriere | 231 918 € | 95 m² | 2 441 € |
| 23/10/2025 | 80 Rte De L Anerie | 90 000 € | 93 m² | 968 € |
| 06/10/2025 | 55 Rte Des Loires | 235 000 € | 106 m² | 2 217 € |
| 24/09/2025 | 27 Rte Le Haut Chemin | 198 000 € | 93 m² | 2 129 € |
| 24/09/2025 | 100 Rte De La Vende | 165 000 € | 95 m² | 1 737 € |
| 23/09/2025 | 150 Rue Albert Pottier | 130 000 € | 126 m² | 1 032 € |
| 05/09/2025 | 466 Rte De Villebernier | 225 000 € | 110 m² | 2 045 € |
| 27/08/2025 | 75 Rue Jean Gallart | 198 000 € | 91 m² | 2 176 € |
| 16/07/2025 | 1 Rue Du Prieure | 53 000 € | 90 m² | 589 € |
| 16/07/2025 | 70 Rue Francois Rabelais | 186 000 € | 101 m² | 1 842 € |
| 24/04/2025 | 24 Rue Lespagnol De La Plante | 123 000 € | 102 m² | 1 206 € |
| 28/03/2025 | 25 Rue Alfred De Musset | 260 000 € | 115 m² | 2 261 € |
| 10/03/2025 | 12 Rue Louis De Funes | 152 000 € | 100 m² | 1 520 € |
| 18/02/2025 | 180 Rue Albert Pottier | 110 000 € | 119 m² | 924 € |
| 27/11/2024 | 371 Rte De Villebernier | 120 000 € | 93 m² | 1 290 € |