595 000 €
T5
132 m²
ALLINGES
74200
-4%
vs marché
4 508
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
ALLINGES (74200) • Allinges
Terrain
1 159 m²
Construction
2005
Non mitoyen
Jardin
Garage
Cheminée
DPE
D
228 kWh/m²
GES
B
8 kg CO₂
Énergie
Autre
Chauffage
Individuel
Maison Allinges 5 pièce(s) 132 m²Dans un environnement résidentiel et agréable d'Allinges, découvrez cette maison individuelle de 132 m² habitables, édifiée sur un beau terrain arb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
595 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-25 622 €
Prix net vendeur
569 378 €
Frais de notaire
+40 878 €
Émoluments
5 935 €
Droits & taxes
33 593 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
635 878 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
635 878 €
Capital à emprunter
635 878 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 694 €/mois | 23 315 €/mois | 646 296 € | 74 006 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 667 €/mois | 17 173 €/mois | 680 040 € | 107 750 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 122 €/mois | 12 491 €/mois | 741 960 € | 169 670 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 812 880 € | 240 590 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 955 €/mois | 8 955 €/mois | 886 500 € | 314 210 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Allinges →Comparaison autres annonces
Prix/m²
2% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ALLINGES ↗ +5.6% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, ALLINGES Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, ALLINGES
4 239-4 389€
54j
4 400-4 550€
139j
4 558-4 708€
86j
4 638-4 788€
89j
4 830-4 980€
146j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
Ce bien a été proposé par 5 agences (24 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bSeqp Actuel
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595 000 € | - |
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#aXhZ8
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4 700 000 € | +689,9% |
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#aeBo3
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4 700 000 € | +689,9% |
|
#c0DmB
|
4 700 000 € | +689,9% |
|
#agZbw
|
4 700 000 € | +689,9% |
|
#aeBog
|
4 700 000 € | +689,9% |
|
#aeBo4
|
595 000 € | - |
|
#aG6lz
|
630 000 € | +5,9% |
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#aWih4
|
4 700 000 € | +689,9% |
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#b7H7w
|
749 000 € | +25,9% |
|
#b9TFs
|
630 000 € | +5,9% |
|
#b9Qaj
|
779 000 € | +30,9% |
|
#b9Kyz
|
630 000 € | +5,9% |
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#bXiID
|
595 000 € | - |
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#bJ6AV
|
595 000 € | - |
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#baqTI
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630 000 € | +5,9% |
|
#baOqa
|
630 000 € | +5,9% |
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#bjYTJ
|
630 000 € | +5,9% |
|
#bmh9i
|
595 000 € | - |
|
#bn40q
|
670 000 € | +12,6% |
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#bGttj
|
595 000 € | - |
|
#bL14m
|
595 000 € | - |
|
#bTgRq
|
595 000 € | - |
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#bTgRt
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595 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ALLINGES
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599 000 € | 4 341 € | 138 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 138 m² à ALLINGES |
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599 000 € | 4 910 € | 122 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 122 m² à ALLINGES |
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586 000 € | 4 341 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à ALLINGES |
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T5 ALLINGES
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586 000 € | 4 341 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à ALLINGES |
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T5 ALLINGES
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586 000 € | 4 341 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à ALLINGES |
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T5 ALLINGES
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580 000 € | 4 394 € | 132 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 132 m² à ALLINGES |
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T5 ALLINGES
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575 000 € | 4 713 € | 122 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 122 m² à ALLINGES |
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T5 ALLINGES
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575 000 € | 4 713 € | 122 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 122 m² à ALLINGES |
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T6 ALLINGES
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575 000 € | 4 167 € | 138 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 138 m² à ALLINGES |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2026 | 365 Che Des Gouilles | 600 000 € | 112 m² | 5 357 € |
| 19/05/2026 | 91 Rue De L Ecole | 382 000 € | 144 m² | 2 653 € |
| 30/04/2026 | 5146 Allinges | 445 000 € | 109 m² | 4 083 € |
| 29/04/2026 | 1620f Che De Chignens | 219 000 € | 105 m² | 2 086 € |
| 09/04/2026 | 22 Che De La Croix | 330 000 € | 150 m² | 2 200 € |
| 03/03/2026 | 123 Che Des Troncs | 575 000 € | 110 m² | 5 227 € |
| 19/02/2026 | 109 Rte De Villard | 497 790 € | 130 m² | 3 829 € |
| 12/02/2026 | 15f Che Des Champs Fleuris | 725 000 € | 116 m² | 6 250 € |
| 27/01/2026 | 150 Che Des Champs Fleuris | 634 740 € | 147 m² | 4 318 € |
| 20/01/2026 | 34 Che Du Voua | 438 000 € | 125 m² | 3 504 € |
| 16/12/2025 | 349 Av De Thonon | 270 000 € | 106 m² | 2 547 € |
| 10/12/2025 | 49 All Des Aralles | 699 000 € | 145 m² | 4 821 € |
| 05/12/2025 | 111 Rue Du Bourg | 456 106 € | 110 m² | 4 146 € |
| 24/11/2025 | 109 Che Des Troncs | 509 000 € | 105 m² | 4 848 € |
| 21/11/2025 | 100b Av Saint Francois De Sales | 559 000 € | 119 m² | 4 697 € |