Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
En Exclusivité ! Laissez vous séduire par cette ravissante maison récente (2011) parfaitement située dans un quartier résidentiel très prisé, proche du lycée, écoles et collèges. C...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 188 €/mois | 12 691 €/mois | 351 792 € | 37 013 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 076 €/mois | 9 321 €/mois | 369 120 € | 54 341 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 227 €/mois | 6 748 €/mois | 400 860 € | 86 081 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 436 320 € | 121 541 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 160 421 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AIZENAY ↘ -8.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AIZENAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AIZENAYComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 AIZENAY
|
326 500 € | 3 023 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 AIZENAY
|
322 100 € | 2 753 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 AIZENAY
|
322 100 € | 2 753 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T6 AIZENAY
|
319 000 € | 2 726 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 AIZENAY
|
319 000 € | 2 726 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 AIZENAY
|
319 000 € | 2 726 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T5 AIZENAY
|
315 000 € | 2 739 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 MACHE
|
310 000 € | 2 441 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAULIEU SOUS LA ROCHE
|
347 000 € | 2 821 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 AIZENAY
|
348 000 € | 2 829 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 AIZENAY
|
348 000 € | 2 829 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T7 AIZENAY
|
350 000 € | 2 778 € | 126 m² | 7 | Voir |
|
T6 AIZENAY
|
286 900 € | 2 352 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 AIZENAY
|
286 900 € | 2 352 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T5 MACHE
|
283 500 € | 2 554 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 12 Rte De Mache | 98 000 € | 101 m² | 970 € |
| 31/12/2025 | 8 Rue Des Tulipes | 220 000 € | 87 m² | 2 529 € |
| 22/12/2025 | 11 Rue Des Lisieres | 295 000 € | 96 m² | 3 073 € |
| 17/12/2025 | 10 La Dubiere | 217 100 € | 116 m² | 1 872 € |
| 15/12/2025 | 20 Rue Alfred Doucet | 75 000 € | 100 m² | 750 € |
| 05/12/2025 | 18 Rue Des Baliveaux | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 25/11/2025 | 16 Rue De La Bazeriere | 233 100 € | 102 m² | 2 285 € |
| 04/11/2025 | 8 Rue Du Stade | 163 000 € | 108 m² | 1 509 € |
| 30/10/2025 | 5 Imp Charles Baudelaire | 246 000 € | 100 m² | 2 460 € |
| 21/10/2025 | 13 All Du Bocage | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 07/10/2025 | 40b Pl Du Champ De Foire | 143 000 € | 90 m² | 1 589 € |
| 24/09/2025 | Rte De Nantes | 268 000 € | 95 m² | 2 821 € |
| 08/09/2025 | 3827 Lot Delaroze | 185 000 € | 93 m² | 1 989 € |
| 05/09/2025 | 5 Rue De L Argenton | 139 500 € | 106 m² | 1 316 € |
| 05/09/2025 | 24 Rue Georges Clemenceau | 190 000 € | 97 m² | 1 959 € |