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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 97 m²
Vente Maison/villa 3 piècesiad France - Freddy LELAURE vous propose: Plain pied de 2002 à deux pas du centre d'Aizenay, composé d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 828 €/mois | 8 570 €/mois | 237 552 € | 24 976 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 249 240 € | 36 664 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 270 720 € | 58 144 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 294 480 € | 81 904 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 321 000 € | 108 424 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, AIZENAY ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, AIZENAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXpXt Actuel
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220 000 € | - |
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#aXaA8
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220 000 € | - |
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#aXcOC
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220 000 € | - |
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#bcw7j
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220 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 AIZENAY
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220 000 € | 2 268 € | 97 m² | 3 | Voir |
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T6 AIZENAY
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219 900 € | 1 833 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 AIZENAY
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219 900 € | 1 833 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 AIZENAY
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219 900 € | 1 833 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 AIZENAY
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219 900 € | 1 833 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 AIZENAY
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219 900 € | 2 291 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 MACHE
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219 000 € | 2 433 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 VENANSAULT
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217 621 € | 2 365 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 MACHE
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217 000 € | 2 067 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T5 MACHE
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216 275 € | 1 966 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 LA GENETOUZE
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225 000 € | 2 027 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 VENANSAULT
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226 250 € | 1 885 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 AIZENAY
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213 500 € | 2 372 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 AIZENAY
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213 000 € | 2 173 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 AIZENAY
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212 950 € | 2 130 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 8 Rue Des Tulipes | 220 000 € | 87 m² | 2 529 € |
| 31/12/2025 | 12 Rte De Mache | 98 000 € | 101 m² | 970 € |
| 26/12/2025 | 6 La Creche | 279 000 € | 82 m² | 3 402 € |
| 22/12/2025 | 39 Rue De La Bazeriere | 215 000 € | 85 m² | 2 529 € |
| 22/12/2025 | 11 Rue Des Lisieres | 295 000 € | 96 m² | 3 073 € |
| 17/12/2025 | 10 La Dubiere | 217 100 € | 116 m² | 1 872 € |
| 15/12/2025 | 20 Rue Alfred Doucet | 75 000 € | 100 m² | 750 € |
| 05/12/2025 | 18 Rue Des Baliveaux | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 25/11/2025 | 16 Rue De La Bazeriere | 233 100 € | 102 m² | 2 285 € |
| 04/11/2025 | 8 Rue Du Stade | 163 000 € | 108 m² | 1 509 € |
| 30/10/2025 | 5 Imp Charles Baudelaire | 246 000 € | 100 m² | 2 460 € |
| 21/10/2025 | 13 All Du Bocage | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 07/10/2025 | 40b Pl Du Champ De Foire | 143 000 € | 90 m² | 1 589 € |
| 06/10/2025 | 1b Rue Des Champs | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 24/09/2025 | Rte De Nantes | 268 000 € | 95 m² | 2 821 € |