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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison 3 chambres de 110m² sur parcelle de plus de 800m².Bienvenue sur la commune de Maché,Commune dynamique de Vendée avec multiples commerces.Idéalement situé, Maché est à 20 min...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 781 €/mois | 8 427 €/mois | 233 604 € | 24 538 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 043 €/mois | 6 191 €/mois | 245 160 € | 36 094 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 266 220 € | 57 154 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 207 €/mois | 3 658 €/mois | 289 680 € | 80 614 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 052 €/mois | 3 188 €/mois | 315 600 € | 106 534 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, MACHE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 AIZENAY
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219 900 € | 1 833 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 AIZENAY
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219 900 € | 1 833 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 AIZENAY
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219 900 € | 1 833 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 LA GENETOUZE
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225 000 € | 2 027 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 LA GENETOUZE
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225 000 € | 2 027 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 LA GENETOUZE
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225 000 € | 2 027 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 VENANSAULT
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226 250 € | 1 870 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 VENANSAULT
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204 381 € | 1 875 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 AIZENAY
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204 000 € | 1 805 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T8 AIZENAY
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229 900 € | 2 071 € | 111 m² | 8 | Voir |
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T5 BEAULIEU SOUS LA ROCHE
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199 317 € | 1 917 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 AIZENAY
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199 206 € | 1 509 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 VENANSAULT
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193 000 € | 1 520 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 AIZENAY
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191 750 € | 1 498 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 AIZENAY
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191 750 € | 1 498 € | 128 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 2 Rue Des Violettes | 230 000 € | 96 m² | 2 396 € |
| 16/10/2025 | 152 Le Fougerais | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 01/08/2025 | 14 Rue Des Garennes | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 06/06/2025 | 10 Malnoue | 240 000 € | 104 m² | 2 308 € |
| 27/05/2025 | 209 La Burgueniere | 199 900 € | 104 m² | 1 922 € |
| 25/04/2025 | 5497 L Antrie | 165 000 € | 101 m² | 1 634 € |
| 30/12/2024 | 792 La Flomiere | 95 000 € | 90 m² | 1 056 € |
| 09/10/2024 | 36a Rue Du Calvaire | 190 000 € | 95 m² | 2 000 € |
| 03/10/2024 | 15 Rue Du Lac | 146 000 € | 107 m² | 1 364 € |
| 11/07/2024 | 12 La Retiere | 195 000 € | 96 m² | 2 031 € |
| 06/06/2024 | 16 Rue Du Moulin A Eau | 294 736 € | 107 m² | 2 755 € |
| 24/05/2024 | 5337 La Sarcelliere | 175 000 € | 97 m² | 1 804 € |
| 15/05/2024 | 2 La Burgueniere | 141 000 € | 118 m² | 1 195 € |
| 29/04/2024 | 4000 Le Querry | 25 000 € | 95 m² | 263 € |