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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
À seulement 2,5 km du centre d’Aizenay, découvrez cette maison de campagne d’environ 120 m² habitables, située sur une belle parcelle close et arborée de 1 704 m². Elle offre une g...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 828 €/mois | 8 570 €/mois | 237 552 € | 25 009 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 249 240 € | 36 697 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 270 720 € | 58 177 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 294 480 € | 81 937 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 321 000 € | 108 457 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AIZENAY ↘ -8.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AIZENAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AIZENAYComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqLFw Actuel
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219 900 € | - |
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#blKjJ
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219 900 € | - |
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#bsdvI
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219 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AIZENAY
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T6 LA GENETOUZE
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225 000 € | 2 027 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T8 AIZENAY
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229 900 € | 2 071 € | 111 m² | 8 | Voir |
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T8 VENANSAULT
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235 000 € | 1 655 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T8 VENANSAULT
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235 000 € | 1 643 € | 143 m² | 8 | Voir |
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204 500 € | 1 778 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 AIZENAY
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204 000 € | 1 805 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 AIZENAY
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204 000 € | 1 805 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 AIZENAY
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236 000 € | 2 017 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 AIZENAY
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236 000 € | 2 017 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 AIZENAY
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199 206 € | 1 509 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 AIZENAY
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191 750 € | 1 498 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAULIEU SOUS LA ROCHE
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189 900 € | 1 396 € | 136 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 12 Rte De Mache | 98 000 € | 101 m² | 970 € |
| 22/12/2025 | 11 Rue Des Lisieres | 295 000 € | 96 m² | 3 073 € |
| 17/12/2025 | 10 La Dubiere | 217 100 € | 116 m² | 1 872 € |
| 15/12/2025 | 20 Rue Alfred Doucet | 75 000 € | 100 m² | 750 € |
| 25/11/2025 | 16 Rue De La Bazeriere | 233 100 € | 102 m² | 2 285 € |
| 04/11/2025 | 8 Rue Du Stade | 163 000 € | 108 m² | 1 509 € |
| 30/10/2025 | 5 Imp Charles Baudelaire | 246 000 € | 100 m² | 2 460 € |
| 05/09/2025 | 5 Rue De L Argenton | 139 500 € | 106 m² | 1 316 € |
| 05/09/2025 | 24 Rue Georges Clemenceau | 190 000 € | 97 m² | 1 959 € |
| 02/09/2025 | 4 Rue Des Coteaux | 340 000 € | 128 m² | 2 656 € |
| 29/08/2025 | 7 Rue Des Nefliers | 334 800 € | 103 m² | 3 250 € |
| 25/08/2025 | 2 Rue Du Nid Des Bois | 170 000 € | 99 m² | 1 717 € |
| 22/08/2025 | 16 Rue Des Nefliers | 291 000 € | 96 m² | 3 031 € |
| 20/08/2025 | 23 Rue De La Charpenterie | 306 600 € | 124 m² | 2 473 € |
| 18/08/2025 | 11 Rue De La Monnaie | 215 000 € | 115 m² | 1 870 € |