665 000 €
T4
117 m²
AHETZE
64210
-17%
vs marché
5 684
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit665 000 €
Maison • 4 pièces • 117 m²
AHETZE (64210) • Ahetze
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
665 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-28 636 €
Prix net vendeur
636 364 €
Frais de notaire
+45 473 €
Émoluments
6 578 €
Droits & taxes
37 545 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
710 473 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
710 473 €
Capital à emprunter
710 473 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 597 €/mois | 26 052 €/mois | 722 148 € | 82 723 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 332 €/mois | 19 188 €/mois | 759 840 € | 120 415 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 606 €/mois | 13 958 €/mois | 829 080 € | 189 655 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 784 €/mois | 11 467 €/mois | 908 160 € | 268 735 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 301 €/mois | 10 003 €/mois | 990 300 € | 350 875 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
19% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AHETZE ↘ -26.9% sur 22 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, AHETZE Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 AHETZE
|
665 000 € | 5 684 € | 117 m² | 4 | Voir |
|
T5 AHETZE
|
675 000 € | 5 400 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 AHETZE
|
675 000 € | 5 400 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 AHETZE
|
675 000 € | 5 400 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 AHETZE
|
650 000 € | 5 417 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 AHETZE
|
650 000 € | 5 417 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 AHETZE
|
650 000 € | 5 417 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 AHETZE
|
650 000 € | 5 417 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 ARBONNE
|
650 000 € | 5 000 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T4 ARBONNE
|
645 750 € | 5 870 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARBONNE
|
645 750 € | 5 870 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARBONNE
|
645 750 € | 5 870 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T6 GUETHARY
|
699 000 € | 5 065 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T7 GUETHARY
|
699 000 € | 5 065 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUETHARY
|
699 000 € | 5 065 € | 138 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 7 Che Oso | 483 140 € | 93 m² | 5 195 € |
| 19/11/2025 | 1 Che De Mulienea | 688 500 € | 130 m² | 5 296 € |
| 24/10/2025 | 1 Che D Arrobia | 873 600 € | 135 m² | 6 471 € |
| 29/09/2025 | 700b Che D Agerrea | 699 500 € | 97 m² | 7 211 € |
| 22/09/2025 | 3 Che Plazako Landa | 62 784 € | 130 m² | 483 € |
| 09/07/2025 | 225 Che D Uhazaldea | 710 000 € | 114 m² | 6 228 € |
| 28/05/2025 | 140 Che De Biperrenborda | 570 000 € | 135 m² | 4 222 € |
| 30/04/2025 | 12 Che De Joanetaenea | 1 020 000 € | 139 m² | 7 338 € |
| 24/03/2025 | 320 Che De Dorrea | 1 142 150 € | 135 m² | 8 460 € |
| 20/03/2025 | 1140 Che D Uhazaldea | 800 000 € | 100 m² | 8 000 € |
| 23/01/2025 | 281 Che D Harrieta | 550 000 € | 120 m² | 4 583 € |
| 27/12/2024 | 1955 Che D Ostalapea | 660 000 € | 126 m² | 5 238 € |
| 11/09/2024 | 140 Che De Biperrenborda | 950 000 € | 135 m² | 7 037 € |
| 17/07/2024 | 180 Che De Frantsaenea | 1 200 000 € | 130 m² | 9 231 € |
| 16/04/2024 | 200 Che De Martikotenia | 653 850 € | 140 m² | 4 670 € |