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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Maison à Arbonne à proximité du bourg.Charmante maison mitoyenne par le garage, construite en limite de propriété, sans aucun vis-à-vis.Idéalement située à seulement 2 minutes du b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 261 €/mois | 25 033 €/mois | 693 924 € | 72 961 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 068 €/mois | 18 388 €/mois | 728 160 € | 107 197 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 394 €/mois | 13 315 €/mois | 790 920 € | 169 957 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 585 €/mois | 10 864 €/mois | 860 400 € | 239 437 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 125 €/mois | 9 470 €/mois | 937 500 € | 316 537 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARBONNE ↘ -16.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARBONNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ARBONNE
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650 000 € | 5 417 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 AHETZE
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650 000 € | 5 417 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 ARBONNE
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650 000 € | 5 909 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 AHETZE
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650 000 € | 5 417 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 AHETZE
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650 000 € | 5 417 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 AHETZE
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650 000 € | 5 417 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 AHETZE
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650 000 € | 5 417 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 AHETZE
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639 000 € | 4 915 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ARBONNE
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611 325 € | 5 822 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ARBONNE
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611 325 € | 5 822 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 AHETZE
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684 000 € | 5 846 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T6 GUETHARY
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690 000 € | 5 111 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 BIDART
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550 000 € | 4 825 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 BIDART
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550 000 € | 4 825 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 BIDART
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549 000 € | 4 575 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1 Che Les Bois De Mestelaenea | 56 000 € | 91 m² | 615 € |
| 24/11/2025 | 5 Che Iguskiari | 1 125 000 € | 120 m² | 9 375 € |
| 28/08/2025 | 12 Che De Xutaenea | 670 000 € | 107 m² | 6 262 € |
| 01/08/2025 | 15 Che De Baztan Danza | 435 000 € | 95 m² | 4 579 € |
| 30/04/2025 | 30 Che De Perukain | 835 000 € | 120 m² | 6 958 € |
| 29/04/2025 | 90 Che D Iratze | 110 000 € | 120 m² | 917 € |
| 25/03/2025 | 9 Ptr Ptr De Gaztelu | 750 900 € | 108 m² | 6 953 € |
| 11/12/2024 | 38 Che De Hurmalaga | 630 000 € | 109 m² | 5 780 € |
| 02/08/2024 | 50 Che De Baztan Danza | 630 000 € | 100 m² | 6 300 € |
| 31/07/2024 | 990 Rte De Saint Pee | 825 000 € | 123 m² | 6 707 € |
| 24/07/2024 | 2a Che De Matxintxenborda | 614 970 € | 114 m² | 5 394 € |
| 18/06/2024 | 6 Rue De Bassilour | 710 000 € | 119 m² | 5 966 € |
| 30/05/2024 | 3 Che Les Bois De Mestelaenea | 250 000 € | 103 m² | 2 427 € |
| 17/04/2024 | 1720 Rte De Saint Pee | 206 331 € | 100 m² | 2 063 € |
| 29/03/2024 | 1030 Rte De Saint Pee | 523 000 € | 131 m² | 3 992 € |