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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Située à Ahetze à 20 minutes du centre de Biarritz, cette agréable maison saura vous séduire par son cadre de vie paisible et ses nombreux atouts. La maison principale offre une be...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 591 €/mois | 29 064 €/mois | 805 644 € | 84 698 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 045 €/mois | 21 348 €/mois | 845 400 € | 124 454 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 101 €/mois | 15 458 €/mois | 918 180 € | 197 234 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 181 €/mois | 12 670 €/mois | 1 003 440 € | 282 494 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 648 €/mois | 11 055 €/mois | 1 094 400 € | 373 454 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, AHETZE Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ARBONNE
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749 500 € | 5 354 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 BIDART
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748 800 € | 5 094 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T5 BIDART
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748 800 € | 5 094 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T8 BIDART
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748 000 € | 5 159 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T6 ARBONNE
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760 000 € | 4 903 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 ARBONNE
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760 000 € | 4 903 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 ARBONNE
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760 000 € | 4 903 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 AHETZE
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799 000 € | 5 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 ARBONNE
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695 000 € | 4 633 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ARBONNE
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695 000 € | 4 633 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 BIDART
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810 000 € | 6 231 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 GUETHARY
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690 000 € | 5 111 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 BIDART
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674 000 € | 4 493 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 AHETZE
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650 000 € | 5 417 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 AHETZE
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650 000 € | 5 417 € | 120 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 1 Che De Mulienea | 688 500 € | 130 m² | 5 296 € |
| 24/10/2025 | 1 Che D Arrobia | 873 600 € | 135 m² | 6 471 € |
| 22/09/2025 | 3 Che Plazako Landa | 62 784 € | 130 m² | 483 € |
| 09/07/2025 | 225 Che D Uhazaldea | 710 000 € | 114 m² | 6 228 € |
| 06/06/2025 | 839 Che D Ostaleriakoborda | 786 590 € | 145 m² | 5 425 € |
| 30/04/2025 | 12 Che De Joanetaenea | 1 020 000 € | 139 m² | 7 338 € |
| 24/03/2025 | 320 Che De Dorrea | 1 142 150 € | 135 m² | 8 460 € |
| 20/03/2025 | 1140 Che D Uhazaldea | 800 000 € | 100 m² | 8 000 € |
| 23/01/2025 | 281 Che D Harrieta | 550 000 € | 120 m² | 4 583 € |
| 27/12/2024 | 1955 Che D Ostalapea | 660 000 € | 126 m² | 5 238 € |
| 17/07/2024 | 180 Che De Frantsaenea | 1 200 000 € | 130 m² | 9 231 € |
| 09/07/2024 | 100 Che D Iturraldea | 599 500 € | 149 m² | 4 023 € |
| 16/04/2024 | 200 Che De Martikotenia | 653 850 € | 140 m² | 4 670 € |