Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
64210 – Ahetze – Villa de 145m² avec jardin piscinable. Enzo DUBARRY vous propose, en exclusivité, cette belle villa située à Ahetze, dans une atmosphère calme, proche du bourg et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 480 €/mois | 34 788 €/mois | 964 320 € | 101 432 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 432 €/mois | 25 552 €/mois | 1 011 840 € | 148 952 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 105 €/mois | 18 500 €/mois | 1 098 900 € | 236 012 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 982 €/mois | 15 097 €/mois | 1 195 680 € | 332 792 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 343 €/mois | 13 161 €/mois | 1 302 900 € | 440 012 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, AHETZE Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BIDART
|
898 000 € | 5 756 € | 156 m² | 5 | Voir |
|
T5 BIDART
|
898 000 € | 5 543 € | 162 m² | 5 | Voir |
|
T7 BIDART
|
898 000 € | 6 151 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T6 GUETHARY
|
895 000 € | 5 424 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARBONNE
|
890 000 € | 4 944 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARBONNE
|
890 000 € | 4 944 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARBONNE
|
890 000 € | 4 944 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARBONNE
|
890 000 € | 4 944 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUETHARY
|
924 000 € | 6 696 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T7 ARBONNE
|
945 000 € | 5 369 € | 176 m² | 7 | Voir |
|
T5 ARBONNE
|
945 000 € | 6 300 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T7 AHETZE
|
850 000 € | 5 060 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 AHETZE
|
850 000 € | 5 060 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T6 AHETZE
|
840 000 € | 5 600 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 AHETZE
|
840 000 € | 5 600 € | 150 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 1 Che De Mulienea | 688 500 € | 130 m² | 5 296 € |
| 24/10/2025 | 1 Che D Arrobia | 873 600 € | 135 m² | 6 471 € |
| 22/09/2025 | 3 Che Plazako Landa | 62 784 € | 130 m² | 483 € |
| 06/06/2025 | 839 Che D Ostaleriakoborda | 786 590 € | 145 m² | 5 425 € |
| 30/04/2025 | 12 Che De Joanetaenea | 1 020 000 € | 139 m² | 7 338 € |
| 24/03/2025 | 141 Che De Betrittoenea | 1 330 330 € | 163 m² | 8 162 € |
| 24/03/2025 | 320 Che De Dorrea | 1 142 150 € | 135 m² | 8 460 € |
| 23/01/2025 | 281 Che D Harrieta | 550 000 € | 120 m² | 4 583 € |
| 27/12/2024 | 1955 Che D Ostalapea | 660 000 € | 126 m² | 5 238 € |
| 17/07/2024 | 180 Che De Frantsaenea | 1 200 000 € | 130 m² | 9 231 € |
| 09/07/2024 | 100 Che D Iturraldea | 599 500 € | 149 m² | 4 023 € |
| 16/04/2024 | 200 Che De Martikotenia | 653 850 € | 140 m² | 4 670 € |