Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
-- SOUS OFFRE D'ACHAT--Exclusivité à ARBONNE – Charmante maison familiale aux portes de Biarritz. À quelques minutes de Biarritz et de l'océan, au cœur d'un authentique village bas...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 889 €/mois | 26 936 €/mois | 746 676 € | 78 479 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 530 €/mois | 19 788 €/mois | 783 600 € | 115 403 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 728 €/mois | 14 327 €/mois | 851 040 € | 182 843 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 858 €/mois | 11 691 €/mois | 925 920 € | 257 723 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 363 €/mois | 10 191 €/mois | 1 008 900 € | 340 703 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARBONNE ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARBONNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bnKHw Actuel
|
695 000 € | - |
|
#bnH2k
|
695 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ARBONNE
|
695 000 € | 4 633 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T6 BIDART
|
674 000 € | 4 493 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T8 BIDART
|
748 000 € | 5 159 € | 145 m² | 8 | Voir |
|
T7 BIDART
|
748 800 € | 5 059 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 BIDART
|
748 800 € | 5 094 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T5 BIDART
|
748 800 € | 5 094 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T6 ARBONNE
|
749 000 € | 4 329 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T5 ARBONNE
|
749 000 € | 4 161 € | 180 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARBONNE
|
749 000 € | 4 161 € | 180 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARBONNE
|
749 500 € | 5 354 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARBONNE
|
749 500 € | 5 354 € | 140 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 5 Che Iguskiari | 1 125 000 € | 120 m² | 9 375 € |
| 28/10/2025 | 17 Che De Mestelaenea | 855 000 € | 149 m² | 5 738 € |
| 30/04/2025 | 30 Che De Perukain | 835 000 € | 120 m² | 6 958 € |
| 30/04/2025 | 2635 Rte De Saint Pee | 1 255 000 € | 170 m² | 7 382 € |
| 29/04/2025 | 90 Che D Iratze | 110 000 € | 120 m² | 917 € |
| 29/01/2025 | 4 Che De Borda | 2 710 000 € | 135 m² | 20 074 € |
| 17/01/2025 | 245 Rte De Saint Pee | 700 000 € | 159 m² | 4 403 € |
| 24/09/2024 | 11 Che De La Navarre | 650 000 € | 150 m² | 4 333 € |
| 31/07/2024 | 990 Rte De Saint Pee | 825 000 € | 123 m² | 6 707 € |
| 14/06/2024 | 12 Che D Iguzkiageria | 1 241 850 € | 155 m² | 8 012 € |
| 07/05/2024 | 9 Che De La Navarre | 694 750 € | 137 m² | 5 071 € |
| 29/03/2024 | 1030 Rte De Saint Pee | 523 000 € | 131 m² | 3 992 € |
| 18/01/2024 | 26 Rte D Ahetze | 844 850 € | 135 m² | 6 258 € |