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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 216 €/mois | 30 958 €/mois | 858 144 € | 90 204 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 504 €/mois | 22 739 €/mois | 900 480 € | 132 540 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 433 €/mois | 16 464 €/mois | 977 940 € | 210 000 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 454 €/mois | 13 497 €/mois | 1 068 960 € | 301 020 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 886 €/mois | 11 776 €/mois | 1 165 800 € | 397 860 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ARBONNE
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790 000 € | 4 938 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ARBONNE
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790 000 € | 4 938 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 ARBONNE
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760 000 € | 4 903 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 ARBONNE
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760 000 € | 4 903 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 ARBONNE
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760 000 € | 4 903 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 AHETZE
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840 000 € | 5 600 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 AHETZE
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840 000 € | 5 600 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ARBONNE
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749 000 € | 4 329 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T7 AHETZE
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850 000 € | 5 060 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 AHETZE
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850 000 € | 5 060 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T8 BIDART
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748 000 € | 5 159 € | 145 m² | 8 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 1 Che De Mulienea | 688 500 € | 130 m² | 5 296 € |
| 24/10/2025 | 1 Che D Arrobia | 873 600 € | 135 m² | 6 471 € |
| 22/09/2025 | 3 Che Plazako Landa | 62 784 € | 130 m² | 483 € |
| 06/06/2025 | 839 Che D Ostaleriakoborda | 786 590 € | 145 m² | 5 425 € |
| 30/04/2025 | 12 Che De Joanetaenea | 1 020 000 € | 139 m² | 7 338 € |
| 10/04/2025 | 10 Che D Arrakotenea | 470 000 € | 180 m² | 2 611 € |
| 24/03/2025 | 141 Che De Betrittoenea | 1 330 330 € | 163 m² | 8 162 € |
| 24/03/2025 | 320 Che De Dorrea | 1 142 150 € | 135 m² | 8 460 € |
| 23/01/2025 | 281 Che D Harrieta | 550 000 € | 120 m² | 4 583 € |
| 27/12/2024 | 1955 Che D Ostalapea | 660 000 € | 126 m² | 5 238 € |
| 17/07/2024 | 180 Che De Frantsaenea | 1 200 000 € | 130 m² | 9 231 € |
| 09/07/2024 | 100 Che D Iturraldea | 599 500 € | 149 m² | 4 023 € |
| 16/04/2024 | 200 Che De Martikotenia | 653 850 € | 140 m² | 4 670 € |