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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Cadre bucolique pour cette maison comme neuve au calme..A moins de 10 minutes du centre de Saint Jean de Luz et des plages de Guéthary et de Bidart, belles prestations pour cette m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 315 €/mois | 25 197 €/mois | 698 460 € | 73 421 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 108 €/mois | 18 509 €/mois | 732 960 € | 107 921 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 422 €/mois | 13 400 €/mois | 795 960 € | 170 921 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 625 €/mois | 10 985 €/mois | 870 000 € | 244 961 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 163 €/mois | 9 585 €/mois | 948 900 € | 323 861 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, AHETZE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFiFQ Actuel
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650 000 € | - |
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#aNlUM
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650 000 € | - |
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#aDP3W
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650 000 € | - |
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#aEU71
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650 000 € | - |
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#bkHUZ
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650 000 € | - |
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#brFNz
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650 000 € | - |
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#bv7Tf
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650 000 € | - |
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#bAz6s
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650 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AHETZE
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650 000 € | 5 417 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 AHETZE
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650 000 € | 5 417 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 AHETZE
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639 000 € | 4 915 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 BIDART
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674 000 € | 4 493 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 GUETHARY
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690 000 € | 5 111 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 ARBONNE
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695 000 € | 4 633 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ARBONNE
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695 000 € | 4 633 € | 150 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 1 Che De Mulienea | 688 500 € | 130 m² | 5 296 € |
| 24/10/2025 | 1 Che D Arrobia | 873 600 € | 135 m² | 6 471 € |
| 29/09/2025 | 700b Che D Agerrea | 699 500 € | 97 m² | 7 211 € |
| 22/09/2025 | 3 Che Plazako Landa | 62 784 € | 130 m² | 483 € |
| 09/07/2025 | 225 Che D Uhazaldea | 710 000 € | 114 m² | 6 228 € |
| 30/04/2025 | 12 Che De Joanetaenea | 1 020 000 € | 139 m² | 7 338 € |
| 24/03/2025 | 320 Che De Dorrea | 1 142 150 € | 135 m² | 8 460 € |
| 20/03/2025 | 1140 Che D Uhazaldea | 800 000 € | 100 m² | 8 000 € |
| 23/01/2025 | 281 Che D Harrieta | 550 000 € | 120 m² | 4 583 € |
| 27/12/2024 | 1955 Che D Ostalapea | 660 000 € | 126 m² | 5 238 € |
| 17/07/2024 | 180 Che De Frantsaenea | 1 200 000 € | 130 m² | 9 231 € |
| 16/04/2024 | 200 Che De Martikotenia | 653 850 € | 140 m² | 4 670 € |