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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
À découvrir sans tarder sur la commune d’Achicourt, cette charmante maison de résidence, nouveauté proposée en exclusivité, offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 221 088 € | 22 893 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 231 840 € | 33 645 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 251 460 € | 53 265 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 75 165 € | 3,40% |
| 25 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 297 600 € | 99 405 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ACHICOURT ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ACHICOURT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ACHICOURTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ACHICOURT
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205 000 € | 2 440 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 ACHICOURT
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205 000 € | 2 440 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 ACHICOURT
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T5 ACHICOURT
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T5 ACHICOURT
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210 000 € | 2 333 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ACHICOURT
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T5 ACHICOURT
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200 000 € | 2 020 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ACHICOURT
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200 000 € | 2 020 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ACHICOURT
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200 000 € | 2 020 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAURAINS
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220 000 € | 2 558 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAURAINS
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T5 BEAURAINS
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187 800 € | 2 041 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAURAINS
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187 800 € | 2 041 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAURAINS
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187 800 € | 2 041 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAURAINS
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175 000 € | 1 667 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 156 Rte De Bucquoy | 150 325 € | 84 m² | 1 790 € |
| 08/04/2025 | 13 Rue Victor Delaporte | 201 800 € | 79 m² | 2 554 € |
| 04/04/2025 | 83 Rue De Belgrade | 156 000 € | 102 m² | 1 529 € |
| 03/04/2025 | 7 Rue Camille Campion | 122 000 € | 104 m² | 1 173 € |
| 27/03/2025 | 21 Av Emile Duquesnoy | 178 000 € | 79 m² | 2 253 € |
| 21/03/2025 | 40b Rue Ernest Renan | 147 000 € | 78 m² | 1 885 € |
| 08/03/2025 | 54 Rue Roger Salengro | 196 000 € | 98 m² | 2 000 € |
| 24/02/2025 | 116 Rue De Laon | 169 000 € | 90 m² | 1 878 € |
| 08/02/2025 | 3 Rue D Auxerre | 170 900 € | 78 m² | 2 191 € |
| 30/01/2025 | 38b Rte De Bucquoy | 80 000 € | 65 m² | 1 231 € |
| 21/01/2025 | 55 Rue Du Belloy | 134 000 € | 70 m² | 1 914 € |
| 13/01/2025 | 10a Rue Maurice Sergeant | 375 000 € | 100 m² | 3 750 € |
| 11/01/2025 | 22 Imp De La Liberte | 127 500 € | 102 m² | 1 250 € |
| 26/12/2024 | 13 Rue De Toulouse | 156 000 € | 74 m² | 2 108 € |
| 20/12/2024 | 5b Rue Du Pere Orceau | 100 000 € | 93 m² | 1 075 € |