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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 122 m²
Maison familiale à vendre à Ablis (78660), à 8 minutes de Rambouillet, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces, des écoles et des bus. Cette maison d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 577 €/mois | 13 870 €/mois | 384 468 € | 40 437 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 362 €/mois | 10 188 €/mois | 403 440 € | 59 409 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 434 €/mois | 7 376 €/mois | 438 120 € | 94 089 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 995 €/mois | 6 045 €/mois | 478 800 € | 134 769 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 522 300 € | 178 269 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, RAMBOUILLET ↘ -4.2% sur 11 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, RAMBOUILLET Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#biAoj Actuel
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357 000 € | - |
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#bfEsC
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357 000 € | - |
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#bkLLx
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357 000 € | - |
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#bkXax
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357 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 RAMBOUILLET
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350 000 € | 2 692 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 RAMBOUILLET
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349 000 € | 2 407 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 RAMBOUILLET
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349 000 € | 2 458 € | 142 m² | 7 | Voir |
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378 000 € | 2 503 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T8 RAMBOUILLET
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379 000 € | 2 871 € | 132 m² | 8 | Voir |
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T8 RAMBOUILLET
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379 000 € | 2 871 € | 132 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 7b All Des Jacinthes | 87 991 € | 103 m² | 854 € |
| 19/12/2025 | 11 Rue Florian | 483 000 € | 105 m² | 4 600 € |
| 18/12/2025 | 3 Rue Du Louvetier Maurice Otto | 415 000 € | 107 m² | 3 879 € |
| 16/12/2025 | 21 Rue Edouard Herriot | 472 000 € | 117 m² | 4 034 € |
| 11/12/2025 | 15 Rue De La Tapisserie D Art | 380 000 € | 103 m² | 3 689 € |
| 11/12/2025 | 18b Rue Raymond Patenotre | 465 000 € | 140 m² | 3 321 € |
| 28/11/2025 | 130 Av Du Coin Du Bois | 364 600 € | 99 m² | 3 683 € |
| 28/11/2025 | 60 Rue Du Pre En Eau | 410 000 € | 116 m² | 3 534 € |
| 31/10/2025 | 9b Rue De Dourdan | 480 000 € | 121 m² | 3 967 € |
| 28/10/2025 | 12 Rue Du Debuche | 382 000 € | 143 m² | 2 671 € |
| 15/10/2025 | 1b Rue De La Fosse Jean | 450 000 € | 124 m² | 3 629 € |
| 10/10/2025 | 65b Rue Du Petit Parc | 397 200 € | 112 m² | 3 546 € |
| 22/09/2025 | 11 Rue Fleming | 395 238 € | 125 m² | 3 162 € |
| 22/09/2025 | 1 All Des Glycines | 424 512 € | 107 m² | 3 967 € |
| 17/09/2025 | 61 Rue Gambetta | 525 000 € | 104 m² | 5 048 € |