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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison neuve 6 pièces, 127 m² à Ablis Et non, vous ne rêvez pas ! Découvrez cette très belle maison entièrement neuve, d’une surface de 127 m², construite en 2020 avec des matériau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 213 €/mois | 12 767 €/mois | 353 892 € | 40 551 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 103 €/mois | 9 403 €/mois | 372 360 € | 59 019 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 257 €/mois | 6 839 €/mois | 406 260 € | 92 919 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 855 €/mois | 5 621 €/mois | 445 200 € | 131 859 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 618 €/mois | 4 903 €/mois | 485 400 € | 172 059 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Ablis →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ABLIS ↗ +11.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ABLIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aO6wX Actuel
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325 000 € | - |
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#aOg52
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325 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PRUNAY EN YVELINES
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327 908 € | 2 851 € | 115 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 115 m² à PRUNAY EN YVELINES |
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319 000 € | 2 900 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à PRUNAY EN YVELINES |
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319 000 € | 2 900 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à PRUNAY EN YVELINES |
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319 000 € | 2 900 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à PRUNAY EN YVELINES |
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319 000 € | 2 900 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à PRUNAY EN YVELINES |
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T6 PRUNAY EN YVELINES
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319 000 € | 2 900 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à PRUNAY EN YVELINES |
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T6 ABLIS
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315 000 € | 3 088 € | 102 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 102 m² à ABLIS |
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T5 ABLIS
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336 325 € | 3 003 € | 112 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 112 m² à ABLIS |
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T5 ABLIS
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339 000 € | 3 139 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à ABLIS |
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T5 ABLIS
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339 000 € | 2 511 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à ABLIS |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 22 Rue Victor Schoelcher | 307 710 € | 98 m² | 3 140 € |
| 26/06/2026 | 15 Rue Des Trois Moulins | 270 710 € | 89 m² | 3 042 € |
| 19/06/2026 | 6b Rue Du Jeu De Paume | 247 000 € | 121 m² | 2 041 € |
| 19/06/2026 | 3 Che De L Orme Aigu | 296 800 € | 119 m² | 2 494 € |
| 18/06/2026 | 1 Che Du Bois | 340 000 € | 126 m² | 2 698 € |
| 26/03/2026 | 7 Rue De La Liberte | 349 900 € | 123 m² | 2 845 € |
| 12/03/2026 | 4 Che Du Bois | 400 000 € | 95 m² | 4 211 € |
| 26/02/2026 | 9 Rue Jean Monnet | 310 000 € | 107 m² | 2 897 € |
| 03/02/2026 | 69 Rue De Boinville | 288 000 € | 104 m² | 2 769 € |
| 03/02/2026 | 1 Imp Le Coteau De Mainguerin | 274 700 € | 89 m² | 3 087 € |
| 13/01/2026 | 16 Rue Du Comte | 310 000 € | 99 m² | 3 131 € |
| 30/10/2025 | 11a Che De L Orme Aigu | 265 850 € | 103 m² | 2 581 € |
| 30/10/2025 | 22 Che Des Charbonniers | 224 000 € | 110 m² | 2 036 € |
| 20/10/2025 | 7 Rue De L Ile De France | 303 800 € | 123 m² | 2 470 € |
| 01/10/2025 | 20 Rue Du Comte | 48 600 € | 106 m² | 458 € |