Quel est le prix au m² à WIMILLE (62126) ?

Le prix médian au m² à WIMILLE est de 2 334 €/m² pour les maisons et 2 562 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à WIMILLE ?

45 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à WIMILLE (62126), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à WIMILLE ?

Le marché immobilier à WIMILLE (62126) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Wimille (62126)

4 240 habitants — PAS DE CALAIS (62)

← Retour PAS DE CALAIS

Prix/m² maisons

2 334 €/m²

2 043 €/m² — 3 234 €/m²

Prix/m² appartements

2 562 €/m²

1 731 €/m² — 3 701 €/m²

Ventes DVF 12 mois

45

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

155 annonces en vente à Wimille

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Wimille

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Wimille

Ventes 12 mois

45

39 maisons 6 appartements

Prix DVF maisons

2 155 €/m²

+1,4% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 673 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+6,0%

Tendance DVF : +3,2% (45 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 575 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	3 286 €/m²	7
4P	2 128 €/m²	15
5P+	1 874 €/m²	8

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Wimille

Biens en baisse

24.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

49%

51%

Maisons (76) Apparts (79)

Annonces à Wimille

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 4 pièces 92 m²	246 000 € 2 674 €/m²	-5,0%
Bien immobilier 10 pièces 393 m²	936 000 € 2 382 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 50 m²	148 500 € 2 970 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 44 m²	71 900 € 1 634 €/m²	-6,5%
Bien immobilier 4 pièces 90 m²	302 400 € 3 360 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 83 m²	306 730 € 3 696 €/m²	=
Maison 90 m²	302 400 € 3 360 €/m²	=
Propriété 5 pièces 102 m²	288 000 € 2 824 €/m²	=
Maison 71 m²	300 975 € 4 239 €/m²	=
Propriété 4 pièces 92 m²	246 000 € 2 674 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 8 pièces 390 m²	956 800 € 2 453 €/m²	508 j
Bien immobilier 4 pièces 92 m²	246 000 € 2 674 €/m²	503 j
Bien immobilier 4 pièces 86 m²	342 000 € 3 977 €/m²	438 j
Appartement 3 pièces 68 m²	294 000 € 4 324 €/m²	438 j
Appartement 4 pièces 87 m²	342 000 € 3 931 €/m²	423 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Wimille

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	2
2 pièces	-	-	2 189 €/m²	3
3 pièces	2 692 €/m²	7	-	-
4 pièces	2 115 €/m²	15	-	-
5 pièces+	1 853 €/m²	8	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Wimille

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Wimille Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Wimille — 1 870 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

79%

20%

Maisons (1 485) Apparts (367)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

65,6%

1 107 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

241 kWh/m² 752 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Wimille

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.41%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

13,3%

Apparts parc

19,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Wimille

Maninghen Henne 2.6 km Wimereux 3 965 €/m² 2.7 km Wacquinghen 3.2 km Pittefaux 3.9 km St Martin Boulogne 1 975 €/m² 4.3 km Boulogne sur Mer 1 633 €/m² 4.7 km Beuvrequen 2 756 €/m² 4.8 km Offrethun 2 325 €/m² 4.9 km Pernes les Boulogne 2 150 €/m² 5.1 km Ambleteuse 3 166 €/m² 5.5 km

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