Statistiques immobilières — Beuvrequen (62250)
397 habitants — PAS DE CALAIS (62)
Prix/m² maisons
2 749 €/m²
2 566 €/m² — 2 920 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
1
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Beuvrequen
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BeuvrequenVentes 12 mois
1
1 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BeuvrequenBiens en baisse
43.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (30)
Apparts (0)
Annonces à Beuvrequen
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 90 m² | 188 500 € 2 094 €/m² | -5,0% |
| Ferme 10 pièces 281 m² | 555 000 € 1 975 €/m² | = |
| Ferme 10 pièces 281 m² | 555 000 € 1 975 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 90 m² | 199 500 € 2 217 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Ferme 10 pièces 281 m² | 555 000 € 1 975 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 131 m² | 439 900 € 3 358 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 230 m² | 696 000 € 3 026 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 122 m² | 270 400 € 2 216 €/m² | = |
| Bien immobilier 10 pièces 280 m² | 554 100 € 1 979 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 90 m² | 199 500 € 2 217 €/m² | 615 j |
| Bien immobilier 5 pièces 90 m² | 199 500 € 2 217 €/m² | 615 j |
| Bien immobilier 6 pièces 86 m² | 248 000 € 2 884 €/m² | 321 j |
| Ferme 6 pièces 86 m² | 248 000 € 2 884 €/m² | 320 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BeuvrequenRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Beuvrequen Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Beuvrequen — 208 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (208)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
88,1%
163 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
225 kWh/m²
33 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — BeuvrequenRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.48%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 3,4%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes