Quel est le prix au m² à WARMERIVILLE (51110) ?

Le prix médian au m² à WARMERIVILLE est de 2 318 €/m² pour les maisons et 1 147 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à WARMERIVILLE ?

24 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à WARMERIVILLE (51110), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à WARMERIVILLE ?

Le marché immobilier à WARMERIVILLE (51110) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Warmeriville (51110)

2 223 habitants — MARNE (51)

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Prix/m² maisons

2 318 €/m²

2 133 €/m² — 2 964 €/m²

Prix/m² appartements

1 147 €/m²

1 043 €/m² — 1 247 €/m²

Ventes DVF 12 mois

24

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

93 annonces en vente à Warmeriville

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Warmeriville

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Warmeriville

Ventes 12 mois

24

21 maisons 3 appartements

Prix DVF maisons

2 177 €/m²

-12,3% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 033 €/m²

-14,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-1,5%

Tendance DVF : -12,5% (24 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	1 033 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 716 €/m²	10
5P+	1 837 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Warmeriville

Biens en baisse

48.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (93) Apparts (0)

Annonces à Warmeriville

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 149 m²	269 600 € 1 809 €/m²	=
Terrain 489 m²	86 000 € 176 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 328 m²	379 900 € 1 158 €/m²	=
Maison 7 pièces 210 m²	420 000 € 2 000 €/m²	=
Bien immobilier 638 m²	117 000 € 183 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 83 m²	220 000 € 2 651 €/m²	=
Terrain	91 000 €	=
Terrain	128 296 €	=
Maison 5 pièces 79 m²	206 000 € 2 608 €/m²	=
Maison 5 pièces 84 m²	220 900 € 2 630 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Immeuble 374 m²	379 400 € 1 014 €/m²	382 j
Terrain	95 000 €	298 j
Terrain	117 000 €	295 j
Terrain	148 000 €	295 j
Maison 3 pièces 60 m²	149 500 € 2 492 €/m²	280 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Warmeriville

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	1 147 €/m²	3
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	2	-	-
4 pièces	2 601 €/m²	10	-	-
5 pièces+	2 488 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Warmeriville

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Warmeriville Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Warmeriville — 1 073 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (1 029) Apparts (41)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

83,5%

851 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

231 kWh/m² 196 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Warmeriville

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.24%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

12,5%

Apparts parc

3,8%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Warmeriville

Isles sur Suippe 2 213 €/m² 1.6 km Heutregiville 1 651 €/m² 4.1 km Bazancourt 2 113 €/m² 4.2 km St Masmes 2 216 €/m² 5.1 km Lavannes 1 971 €/m² 5.4 km Pomacle 1 916 €/m² 5.6 km Boult sur Suippe 2 147 €/m² 6.3 km Epoye 1 856 €/m² 6.8 km Selles 2 123 €/m² 6.9 km Caurel 2 353 €/m² 7.1 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Warmeriville

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 336 €/m²	17	-	4
2024	2 324 €/m²	25	-	1
2023	2 451 €/m²	24	1 086 €/m²	6
2022	2 414 €/m²	26	-	0
2021	2 069 €/m²	35	-	0
2020	2 160 €/m²	33	-	0
2019	2 085 €/m²	40	-	0