Statistiques immobilières — Isles sur Suippe (51110)
823 habitants — MARNE (51)
Prix/m² maisons
2 216 €/m²
1 993 €/m² — 2 478 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
11
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Isles sur Suippe
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Isles sur SuippeVentes 12 mois
11
11 maisons
Prix DVF maisons
2 153 €/m²
-0,9% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 2 409 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Isles sur SuippeBiens en baisse
11.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (27)
Apparts (0)
Annonces à Isles sur Suippe
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 220 m² | 449 000 € 2 041 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 206 m² | 324 000 € 1 573 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 213 m² | 418 000 € 1 962 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 213 m² | 397 000 € 1 864 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 213 m² | 398 000 € 1 869 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 84 m² | 214 900 € 2 558 €/m² | = |
| Terrain | 85 000 € | = |
| Maison 6 pièces 142 m² | 390 000 € 2 746 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 142 m² | 390 000 € 2 746 €/m² | = |
| Bien immobilier 8 pièces 206 m² | 324 000 € 1 573 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain 800 m² | 85 000 € 106 €/m² | 677 j |
| Bien immobilier 6 pièces 213 m² | 397 000 € 1 864 €/m² | 458 j |
| Maison 6 pièces 213 m² | 418 000 € 1 962 €/m² | 283 j |
| Maison 7 pièces 210 m² | 585 000 € 2 786 €/m² | 188 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Isles sur Suippe| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 2 068 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 068 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Isles sur SuippeRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Isles sur Suippe Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Isles sur Suippe — 404 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (367)
Apparts (37)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
85,3%
325 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
229 kWh/m²
73 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Isles sur SuippeRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.72%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 4,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
9,2%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant