Statistiques immobilières — Vornay (18130)
604 habitants — CHER (18)
Prix/m² maisons
1 297 €/m²
888 €/m² — 1 336 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
8
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Vornay
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — VornayVentes 12 mois
8
8 maisons
Prix DVF maisons
1 348 €/m²
+11,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 405 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — VornayBiens en baisse
58.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (12)
Apparts (0)
Annonces à Vornay
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 125 m² | 165 850 € 1 327 €/m² | = |
| Bien immobilier 602 m² | 27 900 € 46 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 220 m² | 219 000 € 995 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 220 m² | 219 000 € 995 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 220 m² | 219 000 € 995 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 70 m² | 157 100 € 2 244 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 85 m² | 157 800 € 1 856 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 70 m² | 157 100 € 2 244 €/m² | = |
| Bien immobilier 602 m² | 27 900 € 46 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 85 m² | 148 750 € 1 750 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 12 pièces 450 m² | 798 000 € 1 773 €/m² | 782 j |
| Maison 12 pièces 450 m² | 789 473 € 1 754 €/m² | 781 j |
| Maison 6 pièces 125 m² | 165 850 € 1 327 €/m² | 546 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Vornay| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 375 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | 1 349 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — VornayRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Vornay Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Vornay — 268 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (265)
Apparts (3)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
84,6%
204 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
231 kWh/m²
53 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — VornayRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.99%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,1%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant