Prix m2 immobilier Raymond (18130) en novembre 2026
221 habitants — CHER (18)
Prix m2 à Raymond : estimations de novembre 2026
Prix m2 maisons
1 096 €/m²
976 €/m² — 1 150 €/m²
Prix m2 appartements
-
Ventes DVF 12 mois (1)
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix immobilier à Raymond
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières à Raymond (DVF)
Transactions réelles enregistrées — RaymondVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
1 135 €/m²
+8,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces à Raymond
Indicateurs de tendanceBiens en baisse
20%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (15)
Apparts (0)
Annonces à Raymond
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 135 m² | 80 000 € 593 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 135 m² | 80 000 € 593 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 160 m² | 190 637 € 1 191 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 160 m² | 190 637 € 1 191 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 160 m² | 190 637 € 1 191 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 175 m² | 175 000 € 1 000 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 135 m² | 80 000 € 593 €/m² | = |
Synthèse investisseur à Raymond
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — RaymondRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente à Raymond par tranche de prix
Délais par gamme de budget Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Parc immobilier de Raymond — INSEE (2)
101 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (100)
Apparts (1)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
70,4%
50 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
250 kWh/m²
25 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE à Raymond
Données croisées — RaymondRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.97%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 18,8%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,0%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines de Raymond : prix m2
Estimations de novembre 2026 autour de Raymond
Jussy Champagne
3.6 km
Maisons 1 046 €/m²
Cornusse
3.8 km
Maisons 786 €/m²
Lugny Bourbonnais
4.6 km
Maisons 975 €/m²
Osmery
4.7 km
Maisons 978 €/m²
Bengy sur Craon
5.7 km
Maisons 1 258 €/m²
Avord
7.2 km
Maisons 1 437 €/m²
Lantan
7.4 km
Vornay
7.7 km
Maisons 1 291 €/m²
Flavigny
8.7 km
Ourouer les Bourdelins
8.8 km
Maisons 952 €/m²
Ventes enregistrées par les notaires à Raymond, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | - | 3 | - | 0 |
| 2024 | - | 2 | - | 0 |
| 2023 | - | 3 | - | 0 |
| 2022 | - | 3 | - | 0 |
| 2021 | - | 3 | - | 0 |
| 2020 | - | 3 | - | 0 |
| 2019 | - | 2 | - | 0 |