Prix m2 immobilier Villette D Anthon (38280) en octobre 2026

4 588 habitants — ISERE (38)

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Prix m2 maisons

3 624 €/m²

3 356 €/m² — 3 932 €/m²

Prix m2 appartements

3 628 €/m²

3 484 €/m² — 3 785 €/m²

Ventes DVF 12 mois (1)

31

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

200 annonces en vente à Villette D Anthon

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Villette D Anthon

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Villette D Anthon (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Villette D Anthon

Ventes 12 mois

31

24 maisons 7 appartements

Prix DVF maisons

3 576 €/m²

-2,3% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 676 €/m²

+6,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-0,3%

Tendance DVF : -0,4% (31 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	3 603 €/m²	5

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	3 433 €/m²	3
4P	3 484 €/m²	10
5P+	3 839 €/m²	5

Dynamique des annonces à Villette D Anthon

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

29.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

95%

Maisons (189) Apparts (11)

Annonces à Villette D Anthon

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 250 m²	279 410 € 1 118 €/m²	+15,1%
Maison 8 pièces 165 m²	429 000 € 2 600 €/m²	=
Maison 7 pièces 198 m²	599 000 € 3 025 €/m²	=
Maison 7 pièces 165 m²	429 000 € 2 600 €/m²	=
Bien immobilier 250 m²	276 775 € 1 107 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 9 pièces 175 m²	270 000 € 1 543 €/m²	=
Maison 4 pièces 162 m²	639 000 € 3 944 €/m²	=
Maison 9 pièces 175 m²	270 000 € 1 543 €/m²	=
Maison 5 pièces 130 m²	549 000 € 4 223 €/m²	=
Maison 6 pièces 160 m²	520 000 € 3 250 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 3 pièces 100 m²	470 000 € 4 700 €/m²	419 j
Maison 5 pièces 135 m²	579 000 € 4 289 €/m²	410 j
Terrain	265 000 €	374 j
Maison 5 pièces 160 m²	456 000 € 2 850 €/m²	335 j
Maison 5 pièces 135 m²	579 000 € 4 289 €/m²	269 j

Prix m2 par nombre de pièces à Villette D Anthon

Ventilation maisons vs appartements — Villette D Anthon

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	3 418 €/m²	3	3 561 €/m²	5
4 pièces	3 473 €/m²	10	-	-
5 pièces+	3 876 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur à Villette D Anthon

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Villette D Anthon

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Villette D Anthon par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Villette D Anthon — INSEE (2)

2 245 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

81%

Maisons (1 825) Apparts (301)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

86,0%

1 695 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

203 kWh/m² 259 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Villette D Anthon

Données croisées — Villette D Anthon

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.38%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

22,6%

Apparts parc

13,4%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Villette D Anthon : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Villette D Anthon

Anthon 4.4 km Maisons 3 581 €/m² Apparts 3 318 €/m² Chavanoz 4.6 km Maisons 2 922 €/m² Apparts 3 388 €/m² Janneyrias 4.7 km Maisons 3 335 €/m² Apparts 3 317 €/m² Charvieu Chavagneux 6 km Maisons 2 775 €/m² Apparts 2 533 €/m² Pont de Cheruy 6.8 km Maisons 2 570 €/m² Apparts 2 381 €/m² Tignieu Jameyzieu 8.4 km Maisons 3 162 €/m² Apparts 3 265 €/m² St Romain de Jalionas 10.1 km Maisons 2 857 €/m² Apparts 2 739 €/m² Satolas et Bonce 11.3 km Maisons 3 120 €/m² Leyrieu 11.6 km Maisons 2 876 €/m² Villemoirieu 11.7 km Maisons 3 011 €/m² Apparts 2 678 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Villette D Anthon, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	3 767 €/m²	21	3 551 €/m²	7
2024	3 785 €/m²	24	-	4
2023	4 286 €/m²	24	3 709 €/m²	6
2022	4 143 €/m²	35	4 058 €/m²	10
2021	3 787 €/m²	54	3 779 €/m²	13
2020	3 313 €/m²	37	3 294 €/m²	10
2019	3 140 €/m²	39	2 655 €/m²	7