Statistiques immobilières — Villemer (89113)
251 habitants — YONNE (89)
Prix/m² maisons
1 329 €/m²
1 115 €/m² — 1 709 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
12
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — Villemer
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — VillemerVentes 12 mois
12
12 maisons
Prix DVF maisons
1 273 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 273 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — VillemerBiens en baisse
150%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (6)
Apparts (0)
Annonces à Villemer
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 157 m² | 206 900 € 1 318 €/m² | -22,5% |
| Maison 8 pièces 172 m² | 179 900 € 1 046 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 157 m² | 206 900 € 1 318 €/m² | -22,5% |
| Terrain | 25 000 € | = |
| Maison 5 pièces 116 m² | 228 900 € 1 973 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 172 m² | 179 900 € 1 046 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 110 m² | 231 000 € 2 100 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 20 900 € | 435 j |
| Bien immobilier 8 pièces 280 m² | 160 000 € 571 €/m² | 344 j |
| Bien immobilier 4 pièces 116 m² | 137 000 € 1 181 €/m² | 306 j |
| Bien immobilier 5 pièces 110 m² | 231 000 € 2 100 €/m² | 224 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Villemer| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 205 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 1 279 €/m² | 6 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 0 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — VillemerRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Villemer Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j