Prix m2 immobilier Verdes (41240) en novembre 2026

493 habitants — LOIR ET CHER (41)

← Retour LOIR ET CHER

Prix m2 maisons

1 169 €/m²

857 €/m² — 1 422 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

42

Transactions enregistrées

Tension du marché

-

5 annonces en vente à Verdes

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Verdes

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Verdes (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Verdes

Ventes 12 mois

42

42 maisons

Prix DVF maisons

1 186 €/m²

-2,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-7,9%

Tendance DVF : -2,0% (42 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 267 €/m²	11
4P	1 071 €/m²	11
5P+	1 148 €/m²	9

Dynamique des annonces à Verdes

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

0%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (5) Apparts (0)

Annonces à Verdes

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 115 m²	116 600 € 1 014 €/m²	=
Maison 4 pièces 114 m²	118 300 € 1 038 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 114 m²	118 300 € 1 038 €/m²	=
Terrain	32 000 €	=
Terrain	30 000 €	=
Bien immobilier 4 pièces 115 m²	116 600 € 1 014 €/m²	=
Maison 4 pièces 115 m²	116 600 € 1 014 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 4 pièces 102 m²	90 100 € 883 €/m²	347 j
Terrain	32 000 €	212 j
Terrain	37 000 €	212 j
Terrain	38 000 €	212 j

Prix m2 par nombre de pièces à Verdes

Ventilation maisons vs appartements — Verdes

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	1 292 €/m²	3	-	-
2 pièces	1 292 €/m²	1	-	-
3 pièces	1 250 €/m²	11	-	-
4 pièces	1 196 €/m²	11	-	-
5 pièces+	1 133 €/m²	9	-	-

Synthèse investisseur à Verdes

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Verdes

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente à Verdes par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Communes voisines de Verdes : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Verdes

Semerville 4.2 km Maisons 1 169 €/m² Membrolles 4.3 km Maisons 1 169 €/m² Tripleville 4.6 km Maisons 1 169 €/m² Binas 6.4 km Maisons 1 435 €/m² Ouzouer le Doyen 6.6 km Maisons 1 273 €/m² Autainville 8.4 km Maisons 1 101 €/m² Prenouvellon 8.6 km Maisons 1 169 €/m² La Colombe 8.6 km Maisons 1 169 €/m² Ouzouer le Marche 9.2 km Maisons 1 161 €/m² Moisy 9.4 km Maisons 982 €/m²

Vous cherchez un bien à Verdes ? Voir les 5 annonces Voir les annonces →

Ventes enregistrées par les notaires à Verdes, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	1 264 €/m²	46	-	0
2024	1 361 €/m²	37	-	0
2023	1 308 €/m²	42	-	0
2022	1 225 €/m²	64	-	1
2021	1 356 €/m²	50	-	0
2020	1 090 €/m²	56	-	0
2019	1 171 €/m²	51	-	1