Statistiques immobilières — Autainville (41240)
432 habitants — LOIR ET CHER (41)
Prix/m² maisons
924 €/m²
774 €/m² — 1 421 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
5
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Autainville
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — AutainvilleVentes 12 mois
5
5 maisons
Prix DVF maisons
828 €/m²
-13,5% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — AutainvilleBiens en baisse
61.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (99)
Apparts (0)
Annonces à Autainville
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 73 m² | 86 000 € 1 178 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 213 m² | 116 500 € 547 €/m² | -7,9% |
| Maison 7 pièces 323 m² | 220 000 € 681 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 173 m² | 186 375 € 1 077 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 135 m² | 155 100 € 1 149 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 11 pièces 346 m² | 432 500 € 1 250 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 87 m² | 137 000 € 1 575 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 99 m² | 188 000 € 1 899 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 90 m² | 138 500 € 1 539 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 85 m² | 148 400 € 1 746 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 2 pièces 53 m² | 58 400 € 1 102 €/m² | 907 j |
| Maison 3 pièces 118 m² | 105 000 € 890 €/m² | 408 j |
| Local commercial 250 m² | 50 000 € 200 €/m² | 401 j |
| Terrain | 95 000 € | 335 j |
| Maison 5 pièces 142 m² | 133 700 € 942 €/m² | 326 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Autainville| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — AutainvilleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Autainville Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Autainville — 239 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (231)
Apparts (8)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
89,2%
166 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
261 kWh/m²
45 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — AutainvilleRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.09%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,7%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
3,3%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant