Prix m2 immobilier Vebret (15240) en octobre 2026

505 habitants — CANTAL (15)

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Prix m2 maisons

1 249 €/m²

934 €/m² — 1 685 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

5

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

21 annonces en vente à Vebret

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Vebret

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Vebret (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Vebret

Ventes 12 mois

5

5 maisons

Prix DVF maisons

1 657 €/m²

+8,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Vebret

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

19%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (21) Apparts (0)

Annonces à Vebret

Toutes les annonces →

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 100 m²	152 000 € 1 520 €/m²	=
Bien immobilier 16 pièces 295 m²	498 000 € 1 688 €/m²	=
Maison 4 pièces 100 m²	152 000 € 1 520 €/m²	=
Maison 16 pièces 295 m²	498 000 € 1 688 €/m²	=
Maison 8 pièces 377 m²	460 000 € 1 220 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	7 000 €	417 j
Maison 9 pièces 265 m²	335 000 € 1 264 €/m²	323 j

Prix m2 par nombre de pièces à Vebret

Ventilation maisons vs appartements — Vebret

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 099 €/m²	0	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Vebret

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Vebret

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Vebret par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Vebret — INSEE (2)

372 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

95%

Maisons (355) Apparts (12)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

80,9%

191 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

342 kWh/m² 34 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Vebret

Données croisées — Vebret

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.34%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 2,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

3,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines de Vebret : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Vebret

Antignac 2 km Maisons 1 049 €/m² Saignes 3.2 km Maisons 1 056 €/m² La Monselie 3.3 km Le Monteil 4.9 km Maisons 1 160 €/m² Ydes 6.4 km Maisons 1 054 €/m² St Etienne de Chomeil 6.4 km Maisons 1 007 €/m² Madic 6.5 km Maisons 1 238 €/m² Sauvat 6.6 km Maisons 990 €/m² Menet 7 km Maisons 1 224 €/m² Champs sur Tarentaine Mar 9.2 km Maisons 839 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Vebret, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	-	4	-
2024	939 €/m²	6	-
2023	-	4	-
2022	1 100 €/m²	9	-
2021	1 141 €/m²	9	-
2020	1 205 €/m²	5	-
2019	1 362 €/m²	7	-