Quel est le prix au m² à LE MONTEIL (15240) ?

Le prix médian au m² à LE MONTEIL est de 1 160 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LE MONTEIL ?

1 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LE MONTEIL (15240), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LE MONTEIL ?

Le marché immobilier à LE MONTEIL (15240) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Le Monteil (15240)

271 habitants — CANTAL (15)

← Retour CANTAL

Prix/m² maisons

1 160 €/m²

781 €/m² — 1 309 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

1

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

34 annonces en vente à Le Monteil

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Le Monteil

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Le Monteil

Ventes 12 mois

1

1 maisons

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Le Monteil

Biens en baisse

17.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (34) Apparts (0)

Annonces à Le Monteil

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 2 pièces 400 m²	44 000 € 110 €/m²	=
Maison 2 pièces 400 m²	44 000 € 110 €/m²	=
Maison 2 pièces 400 m²	44 000 € 110 €/m²	=
Maison 2 pièces 400 m²	44 000 € 110 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 65 m²	59 500 € 915 €/m²	=
Maison 2 pièces 400 m²	44 000 € 110 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 76 m²	493 500 € 6 493 €/m²	=
Maison 3 pièces 65 m²	59 500 € 915 €/m²	=
Maison 5 pièces 96 m²	77 600 € 808 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 95 m²	74 200 € 781 €/m²	567 j
Maison 14 pièces 316 m²	471 000 € 1 491 €/m²	364 j
Maison 2 pièces 400 m²	44 000 € 110 €/m²	201 j
Maison 2 pièces 400 m²	44 000 € 110 €/m²	200 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Le Monteil

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 119 €/m²	1	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le Monteil

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Le Monteil Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Le Monteil — 283 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (276) Apparts (7)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

84,2%

117 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

405 kWh/m² 27 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Le Monteil

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.35%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 18,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Le Monteil

Saignes 1 056 €/m² 4.4 km Auzers 1 138 €/m² 4.8 km Sauvat 990 €/m² 4.9 km Vebret 1 249 €/m² 4.9 km La Monselie 5.1 km Trizac 965 €/m² 5.8 km Antignac 1 049 €/m² 6.1 km Menet 1 224 €/m² 6.7 km Moussages 1 025 €/m² 7.1 km Meallet 1 375 €/m² 7.2 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Le Monteil

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	-	2	-	0
2024	1 455 €/m²	5	-	0
2023	-	1	-	1
2022	1 053 €/m²	6	-	0
2021	975 €/m²	5	-	0
2020	1 000 €/m²	5	-	0
2019	-	2	-	0