Quel est le prix au m² à THORENC (06750) ?

Le prix médian au m² à THORENC est de 2 464 €/m² pour les maisons et 1 435 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à THORENC ?

27 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à THORENC (06750), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à THORENC ?

Le marché immobilier à THORENC (06750) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Thorenc (06750)

0 habitants — ALPES MARITIMES (06)

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Prix/m² maisons

2 464 €/m²

2 067 €/m² — 3 162 €/m²

Prix/m² appartements

1 435 €/m²

1 284 €/m² — 1 502 €/m²

Ventes DVF 12 mois

27

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

8 annonces en vente à Thorenc

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Thorenc

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Thorenc

Ventes 12 mois

27

10 maisons 17 appartements

Prix DVF maisons

2 449 €/m²

+1,8% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 469 €/m²

+8,8% sur 12 mois

Tendance estimée

+2,9%

Tendance DVF : +6,2% (27 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	1 520 €/m²	5
2P	1 368 €/m²	6
3P	1 441 €/m²	5

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	3 083 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Thorenc

Biens en baisse

50%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (8) Apparts (0)

Annonces à Thorenc

Toutes les annonces →

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 1 pièce 26 m²	59 000 € 2 269 €/m²	=
Maison 12 pièces 368 m²	690 000 € 1 875 €/m²	=
Maison 5 pièces 240 m²	395 000 € 1 646 €/m²	=
Terrain	65 000 €	=
Maison 7 pièces 182 m²	550 000 € 3 022 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 15 pièces 523 m²	735 000 € 1 405 €/m²	622 j
Maison 1 pièce 368 m²	690 000 € 1 875 €/m²	378 j
Bien immobilier 5 pièces 76 m²	80 000 € 1 053 €/m²	323 j
Maison 6 pièces 141 m²	365 000 € 2 589 €/m²	192 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Thorenc

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	1 450 €/m²	5
2 pièces	-	1	1 261 €/m²	6
3 pièces	3 069 €/m²	3	1 482 €/m²	5
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Thorenc

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Thorenc Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Thorenc

Andon 2 459 €/m² 3.8 km Le Mas 1 646 €/m² 5.9 km Caille 2 748 €/m² 7.3 km Gars 2 014 €/m² 7.4 km Escragnolles 2 940 €/m² 8.2 km Brianconnet 1 807 €/m² 8.6 km Valderoure 2 792 €/m² 8.6 km St Auban 2 440 €/m² 9.1 km Caussols 2 375 €/m² 9.2 km Seranon 2 844 €/m² 9.5 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Thorenc

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 536 €/m²	12	1 455 €/m²	18
2024	-	4	1 369 €/m²	12
2023	-	4	1 372 €/m²	14
2022	3 309 €/m²	7	1 034 €/m²	10
2021	2 028 €/m²	14	1 179 €/m²	25
2020	2 340 €/m²	11	1 025 €/m²	9
2019	2 210 €/m²	12	1 132 €/m²	6