Prix m2 immobilier Seranon (06750) en novembre 2026

486 habitants — ALPES MARITIMES (06)

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Prix m2 maisons

2 744 €/m²

2 220 €/m² — 4 092 €/m²

Prix m2 appartements

1 288 €/m²

1 101 €/m² — 1 545 €/m²

Ventes DVF 12 mois (1)

17

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

35 annonces en vente à Seranon

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Seranon

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Seranon (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Seranon

Ventes 12 mois

17

9 maisons 8 appartements

Prix DVF maisons

3 300 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 318 €/m²

+1,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 250 €/m²	5

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	3 300 €/m²	3

Dynamique des annonces à Seranon

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

40%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

49%

51%

Maisons (17) Apparts (18)

Annonces à Seranon

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 52 m²	85 000 € 1 635 €/m²	=
Appartement 3 pièces 206 m²	241 500 € 1 172 €/m²	=
Bien immobilier 170 m²	66 000 € 388 €/m²	=
Appartement 2 pièces 52 m²	85 000 € 1 635 €/m²	=
Maison 4 pièces 84 m²	99 000 € 1 179 €/m²	-10,0%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces	253 000 €	=
Appartement 3 pièces 77 m²	165 000 € 2 143 €/m²	=
Appartement 4 pièces 74 m²	210 000 € 2 838 €/m²	=
Appartement 2 pièces 52 m²	85 000 € 1 635 €/m²	=
Maison 4 pièces 85 m²	269 000 € 3 165 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	80 500 €	587 j
Maison 6 pièces 188 m²	262 500 € 1 396 €/m²	555 j
Maison 3 pièces 32 m²	159 000 € 4 969 €/m²	285 j
Terrain	80 500 €	283 j
Appartement 3 pièces 77 m²	165 000 € 2 143 €/m²	280 j

Prix m2 par nombre de pièces à Seranon

Ventilation maisons vs appartements — Seranon

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	2
2 pièces	2 685 €/m²	2	1 233 €/m²	5
3 pièces	3 115 €/m²	3	-	2
4 pièces	2 685 €/m²	2	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Seranon

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Seranon

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Seranon par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Seranon — INSEE (2)

518 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

73%

26%

Maisons (376) Apparts (134)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

69,5%

182 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

329 kWh/m² 129 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Seranon

Données croisées — Seranon

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

3.28%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

47,1%

Apparts parc

25,9%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Seranon : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Seranon

Caille 2.2 km Maisons 2 843 €/m² Apparts 2 923 €/m² Valderoure 2.6 km Maisons 2 768 €/m² Apparts 1 826 €/m² Andon 6.5 km Maisons 2 517 €/m² Apparts 1 441 €/m² Escragnolles 7.8 km Maisons 3 000 €/m² St Auban 8.5 km Maisons 2 457 €/m² Brianconnet 11 km Maisons 1 807 €/m² Gars 12.9 km Maisons 2 061 €/m² St Vallier de Thiey 14.3 km Maisons 4 141 €/m² Apparts 3 724 €/m² Le Mas 14.6 km Maisons 1 657 €/m² St Cezaire sur Siagne 15.6 km Maisons 4 348 €/m² Apparts 2 708 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Seranon, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 542 €/m²	15	1 219 €/m²	8
2024	3 647 €/m²	9	1 591 €/m²	7
2023	2 688 €/m²	15	1 145 €/m²	7
2022	2 331 €/m²	13	1 095 €/m²	6
2021	1 844 €/m²	14	1 017 €/m²	9
2020	2 176 €/m²	8	-	0
2019	1 922 €/m²	10	-	2