Statistiques immobilières — Tethieu (40990)
723 habitants — LANDES (40)
Prix/m² maisons
2 078 €/m²
2 062 €/m² — 2 630 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Tethieu
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — TethieuVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
2 692 €/m²
+5,9% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — TethieuBiens en baisse
10.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (47)
Apparts (0)
Annonces à Tethieu
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 2 pièces 80 m² | 196 575 € 2 457 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 181 m² | 249 000 € 1 376 €/m² | -12,0% |
| Maison 5 pièces 113 m² | 282 773 € 2 502 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 113 m² | 282 773 € 2 502 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 80 m² | 196 575 € 2 457 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 113 m² | 282 773 € 2 502 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 82 m² | 226 399 € 2 761 €/m² | = |
| Terrain | 81 000 € | = |
| Terrain | 71 500 € | = |
| Maison 2 pièces 80 m² | 196 575 € 2 457 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 75 m² | 229 350 € 3 058 €/m² | 594 j |
| Maison 3 pièces 63 m² | 215 595 € 3 422 €/m² | 594 j |
| Maison 4 pièces 83 m² | 227 957 € 2 746 €/m² | 594 j |
| Bien immobilier | 110 000 € | 302 j |
| Terrain | 110 000 € | 298 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — TethieuRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Tethieu Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Tethieu — 349 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (324)
Apparts (26)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
76,5%
248 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
227 kWh/m²
75 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — TethieuRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.86%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 4,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
7,4%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes