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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
VIDEO ET VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Située sur la commune de Téthieu, charmant village paisible à seulement 5 minutes du Grand Mail et à 30 minutes de Océan Atlantique, cette mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 524 880 € | 144 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 571 500 € | 191 025 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST VINCENT DE PAUL
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395 000 € | 2 365 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VINCENT DE PAUL
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395 000 € | 2 365 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T5 TETHIEU
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395 000 € | 2 633 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 TETHIEU
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395 000 € | 2 633 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VINCENT DE PAUL
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395 000 € | 2 365 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VINCENT DE PAUL
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395 000 € | 2 365 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T8 ST VINCENT DE PAUL
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398 500 € | 2 571 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T5 GOURBERA
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390 000 € | 2 806 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 GOURBERA
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390 000 € | 2 806 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T6 ST VINCENT DE PAUL
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400 000 € | 2 685 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T5 GOURBERA
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390 000 € | 2 786 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 GOURBERA
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390 000 € | 2 786 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 GOURBERA
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390 000 € | 2 786 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 GOURBERA
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390 000 € | 2 786 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 GOURBERA
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390 000 € | 2 786 € | 140 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 330 Rue Du Brana | 260 000 € | 122 m² | 2 131 € |
| 31/03/2025 | 148 All De La Foret | 243 000 € | 125 m² | 1 944 € |
| 10/03/2025 | 167 Rue De L'eglise | 385 000 € | 143 m² | 2 692 € |
| 18/04/2024 | 708 Rte De Cassiada | 245 000 € | 120 m² | 2 042 € |
| 11/03/2024 | 869 Rte De Pouy | 180 150 € | 177 m² | 1 018 € |
| 29/09/2023 | 107 Rue De L'eglise | 297 000 € | 120 m² | 2 475 € |