Statistiques immobilières — Taulignan (26770)
1 688 habitants — DROME (26)
Prix/m² maisons
2 523 €/m²
1 852 €/m² — 3 121 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
23
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Taulignan
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — TaulignanVentes 12 mois
23
23 maisons
Prix DVF maisons
2 421 €/m²
+4,4% sur 12 mois
Tendance estimée
+5,3%
Tendance DVF : +4,4% (23 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 429 €/m² | 4 |
| 3P | 2 282 €/m² | 6 |
| 4P | 2 810 €/m² | 6 |
| 5P+ | 2 449 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — TaulignanBiens en baisse
19%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (122)
Apparts (4)
Annonces à Taulignan
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 120 m² | 199 000 € 1 658 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 116 m² | 245 000 € 2 112 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 220 m² | 350 000 € 1 591 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 220 m² | 350 000 € 1 591 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 80 m² | 160 000 € 2 000 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 106 m² | 300 000 € 2 830 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 260 m² | 689 000 € 2 650 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 60 m² | 225 000 € 3 750 €/m² | = |
| Immeuble 237 m² | 296 000 € 1 249 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 60 m² | 225 000 € 3 750 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 110 m² | 326 000 € 2 964 €/m² | 630 j |
| Bien immobilier 4 pièces 130 m² | 470 000 € 3 615 €/m² | 484 j |
| Maison 4 pièces 130 m² | 470 000 € 3 615 €/m² | 484 j |
| Bien immobilier 8 pièces 175 m² | 399 000 € 2 280 €/m² | 418 j |
| Maison 4 pièces 116 m² | 245 000 € 2 112 €/m² | 361 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Taulignan| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 586 €/m² | 4 | - | - |
| 3 pièces | 2 153 €/m² | 6 | - | - |
| 4 pièces | 2 828 €/m² | 6 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 260 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — TaulignanRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Taulignan Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Taulignan — 1 115 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (898)
Apparts (211)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
67,1%
536 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
237 kWh/m²
228 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — TaulignanRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.06%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 10,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
18,9%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Taulignan
Montbrison
2 608 €/m²
3.5 km
Salles sous Bois
5 866 €/m²
3.7 km
Roche St Secret Beconne
3 026 €/m²
5.4 km
Le Pegue
2 701 €/m²
5.7 km
Grignan
3 425 €/m²
6.2 km
Rousset les Vignes
2 564 €/m²
7 km
Aleyrac
7 km
St Pantaleon les Vignes
2 286 €/m²
7.1 km
Colonzelle
2 633 €/m²
8.1 km
Chamaret
2 852 €/m²
9.3 km