Statistiques immobilières — Tatinghem (62500)
1 827 habitants — PAS DE CALAIS (62)
Prix/m² maisons
1 810 €/m²
1 444 €/m² — 2 033 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
47
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Tatinghem
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — TatinghemVentes 12 mois
47
47 maisons
Prix DVF maisons
1 860 €/m²
+10,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-4,7%
Tendance DVF : +10,1% (47 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 892 €/m² | 6 |
| 4P | 1 870 €/m² | 10 |
| 5P+ | 1 738 €/m² | 18 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — TatinghemBiens en baisse
28.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (21)
Apparts (0)
Annonces à Tatinghem
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 96 m² | 135 000 € 1 406 €/m² | -4,2% |
| Maison 5 pièces 130 m² | 203 000 € 1 562 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 135 m² | 129 150 € 957 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 96 m² | 135 000 € 1 406 €/m² | -4,2% |
| Bien immobilier 4 pièces 74 m² | 105 000 € 1 419 €/m² | -4,1% |
| Maison 5 pièces 130 m² | 203 000 € 1 562 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 135 m² | 129 150 € 957 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 125 m² | 296 800 € 2 374 €/m² | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Tatinghem| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 890 €/m² | 6 | - | - |
| 4 pièces | 1 802 €/m² | 10 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 781 €/m² | 18 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — TatinghemRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Tatinghem Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j