Prix m2 immobilier Tarabel (31570) en octobre 2026
371 habitants — HAUTE GARONNE (31)
Prix m2 à Tarabel : estimations d'octobre 2026
Prix m2 maisons
2 254 €/m²
2 043 €/m² — 2 655 €/m²
Prix m2 appartements
-
Ventes DVF 12 mois (1)
6
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix immobilier à Tarabel
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières à Tarabel (DVF)
Transactions réelles enregistrées — TarabelVentes 12 mois
6
6 maisons
Prix DVF maisons
2 018 €/m²
-3,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 2 389 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces à Tarabel
Indicateurs de tendanceBiens en baisse
42.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (47)
Apparts (0)
Annonces à Tarabel
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 150 m² | 379 000 € 2 527 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 215 m² | 316 000 € 1 470 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 215 m² | 316 000 € 1 470 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 215 m² | 316 000 € 1 470 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 145 m² | 380 000 € 2 621 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 145 m² | 380 000 € 2 621 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 120 m² | 358 000 € 2 983 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 215 m² | 316 000 € 1 470 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 186 m² | 535 000 € 2 876 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 110 m² | 371 000 € 3 373 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 150 m² | 379 000 € 2 527 €/m² | 391 j |
| Maison 6 pièces 141 m² | 431 000 € 3 057 €/m² | 347 j |
| Terrain | 138 800 € | 272 j |
| Terrain | 139 000 € | 213 j |
| Terrain | 138 800 € | 202 j |
Prix m2 par nombre de pièces à Tarabel
Ventilation maisons vs appartements — Tarabel| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 2 068 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur à Tarabel
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — TarabelRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente à Tarabel par tranche de prix
Délais par gamme de budget Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Parc immobilier de Tarabel — INSEE (2)
242 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (230)
Apparts (12)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
81,0%
175 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
152 kWh/m²
64 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE à Tarabel
Données croisées — TarabelRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.48%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
5,0%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines de Tarabel : prix m2
Estimations d'octobre 2026 autour de TarabelVentes enregistrées par les notaires à Tarabel, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 368 €/m² | 5 | - | 0 |
| 2024 | - | 3 | - | 0 |
| 2023 | 2 965 €/m² | 5 | - | 0 |
| 2022 | 2 638 €/m² | 7 | - | 0 |
| 2021 | 2 800 €/m² | 6 | - | 0 |
| 2020 | - | 2 | - | 0 |
| 2019 | - | 1 | - | 0 |