Quel est le prix au m² à STRENQUELS (46110) ?

Le prix médian au m² à STRENQUELS est de 2 221 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à STRENQUELS ?

4 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à STRENQUELS (46110), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à STRENQUELS ?

Le marché immobilier à STRENQUELS (46110) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Strenquels (46110)

275 habitants — LOT (46)

← Retour LOT

Prix/m² maisons

2 221 €/m²

2 036 €/m² — 2 334 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

4

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

26 annonces en vente à Strenquels

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Strenquels

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Strenquels

Ventes 12 mois

4

4 maisons

Prix DVF maisons

2 213 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Strenquels

Biens en baisse

26.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

73%

27%

Maisons (19) Apparts (7)

Annonces à Strenquels

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 265 m²	189 800 € 716 €/m²	-0,9%
Maison 7 pièces 159 m²	139 900 € 880 €/m²	=
Maison 7 pièces 159 m²	139 900 € 880 €/m²	=
Maison 2 pièces 60 m²	67 000 € 1 117 €/m²	=
Maison 7 pièces 240 m²	255 000 € 1 063 €/m²	-7,3%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 2 pièces 68 m²	40 000 € 588 €/m²	=
Maison 6 pièces 140 m²	294 000 € 2 100 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 68 m²	40 000 € 588 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 159 m²	139 900 € 880 €/m²	=
Maison 7 pièces 159 m²	139 900 € 880 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 4 pièces 134 m²	209 500 € 1 563 €/m²	499 j
Maison 8 pièces 265 m²	189 800 € 716 €/m²	261 j
Maison 9 pièces 271 m²	433 000 € 1 598 €/m²	197 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Strenquels

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 909 €/m²	2	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Strenquels

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Strenquels Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Strenquels — 195 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

93%

Maisons (182) Apparts (11)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

76,4%

97 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

236 kWh/m² 37 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Strenquels

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.05%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

5,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Strenquels

Les Quatre Routes du Lot 1 601 €/m² 1.5 km Condat 1 679 €/m² 2.2 km Cazillac 1 608 €/m² 2.5 km Cavagnac 1 941 €/m² 2.7 km St Michel de Bannieres 2 378 €/m² 4.1 km St Denis les Martel 1 265 €/m² 5.2 km Sarrazac 1 721 €/m² 5.2 km Martel 1 802 €/m² 5.7 km Vayrac 1 408 €/m² 6.4 km Floirac 1 175 €/m² 7.8 km

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