Quel est le prix au m² à STE RADEGONDE (79100) ?

Le prix médian au m² à STE RADEGONDE est de 1 238 €/m² pour les maisons et 1 104 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à STE RADEGONDE ?

192 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à STE RADEGONDE (79100), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à STE RADEGONDE ?

Le marché immobilier à STE RADEGONDE (79100) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Ste Radegonde (79100)

1 978 habitants — DEUX SEVRES (79)

← Retour DEUX SEVRES

Prix/m² maisons

1 238 €/m²

913 €/m² — 1 550 €/m²

Prix/m² appartements

1 104 €/m²

911 €/m² — 1 386 €/m²

Ventes DVF 12 mois

192

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

6 annonces en vente à Ste Radegonde

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Ste Radegonde

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Ste Radegonde

Ventes 12 mois

192

185 maisons 7 appartements

Prix DVF maisons

1 278 €/m²

-0,4% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 027 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,9%

Tendance DVF : +0,2% (192 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	1 064 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 400 €/m²	17
3P	1 235 €/m²	59
4P	1 325 €/m²	48
5P+	1 242 €/m²	37

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Ste Radegonde

Biens en baisse

50%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (6) Apparts (0)

Annonces à Ste Radegonde

Toutes les annonces →

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 7 pièces 137 m²	260 500 € 1 901 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 100 m²	129 990 € 1 300 €/m²	=
Maison 5 pièces 102 m²	129 500 € 1 270 €/m²	=
Bien immobilier 8 pièces 157 m²	188 000 € 1 197 €/m²	-15,2%

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 8 pièces 157 m²	188 000 € 1 197 €/m²	298 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Ste Radegonde

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	1 011 €/m²	6	1 153 €/m²	3
2 pièces	1 222 €/m²	17	-	0
3 pièces	1 223 €/m²	59	-	2
4 pièces	1 313 €/m²	48	-	1
5 pièces+	1 307 €/m²	37	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ste Radegonde

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Ste Radegonde Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Ste Radegonde

Mauze Thouarsais 1 232 €/m² 1.9 km Thouars 1 231 €/m² 3.4 km St Jacques de Thouars 990 €/m² 3.5 km St Jean de Thouars 1 140 €/m² 4.2 km Ste Verge 1 527 €/m² 4.5 km Louzy 1 314 €/m² 6.2 km Argenton L Eglise 1 111 €/m² 6.3 km Misse 1 237 €/m² 6.6 km Massais 1 107 €/m² 6.9 km Bouille St Paul 1 107 €/m² 7.9 km

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