Prix m2 immobilier Ste Gemmes le Robert (53600) en octobre 2026

872 habitants — MAYENNE (53)

← Retour MAYENNE

Prix m2 maisons

1 438 €/m²

1 129 €/m² — 1 746 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

5

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

38 annonces en vente à Ste Gemmes le Robert

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Ste Gemmes le Robert

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Ste Gemmes le Robert (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Ste Gemmes le Robert

Ventes 12 mois

5

5 maisons

Prix DVF maisons

1 785 €/m²

+14,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 470 €/m²	3

Dynamique des annonces à Ste Gemmes le Robert

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

68.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (38) Apparts (0)

Annonces à Ste Gemmes le Robert

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 83 m²	49 900 € 601 €/m²	-33,5%
Maison 5 pièces 113 m²	122 000 € 1 080 €/m²	=
Maison 5 pièces 113 m²	122 000 € 1 080 €/m²	=
Maison 5 pièces 113 m²	122 000 € 1 080 €/m²	=
Maison 1 pièce 50 m²	31 000 € 620 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 113 m²	122 000 € 1 080 €/m²	=
Maison 5 pièces 113 m²	122 000 € 1 080 €/m²	=
Maison 5 pièces 113 m²	122 000 € 1 080 €/m²	=
Maison 5 pièces 113 m²	122 000 € 1 080 €/m²	=
Maison 8 pièces 228 m²	396 950 € 1 741 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 180 m²	381 400 € 2 119 €/m²	601 j
Maison 8 pièces 228 m²	396 950 € 1 741 €/m²	420 j
Maison 11 pièces 228 m²	392 450 € 1 721 €/m²	412 j
Maison 7 pièces 228 m²	392 450 € 1 721 €/m²	232 j
Maison 5 pièces 83 m²	49 900 € 601 €/m²	232 j

Prix m2 par nombre de pièces à Ste Gemmes le Robert

Ventilation maisons vs appartements — Ste Gemmes le Robert

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	1 239 €/m²	1	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 239 €/m²	2	-	-
4 pièces	1 463 €/m²	3	-	-
5 pièces+	1 427 €/m²	1	-	-

Synthèse investisseur à Ste Gemmes le Robert

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ste Gemmes le Robert

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente à Ste Gemmes le Robert par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Parc immobilier de Ste Gemmes le Robert — INSEE (2)

455 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (439) Apparts (13)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

77,6%

273 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

262 kWh/m² 80 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Ste Gemmes le Robert

Données croisées — Ste Gemmes le Robert

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.1%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 11,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Ste Gemmes le Robert : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Ste Gemmes le Robert

Asse le Berenger 3.7 km Maisons 1 308 €/m² Evron 4.4 km Maisons 1 580 €/m² Apparts 1 195 €/m² St Georges sur Erve 4.5 km Maisons 1 307 €/m² Mezangers 5.8 km Maisons 1 400 €/m² Voutre 6.7 km Maisons 1 062 €/m² Ize 6.7 km Maisons 932 €/m² Chatres la Foret 7.6 km Maisons 1 567 €/m² Apparts 1 195 €/m² Bais 8 km Maisons 1 097 €/m² Neau 9.2 km Maisons 1 361 €/m² St Christophe du Luat 9.3 km Maisons 1 587 €/m² Apparts 1 195 €/m²

Vous cherchez un bien à Ste Gemmes le Robert ? Voir les 38 annonces Voir les annonces →

Ventes enregistrées par les notaires à Ste Gemmes le Robert, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 391 €/m²	11	-
2024	1 356 €/m²	10	-
2023	1 542 €/m²	10	-
2022	1 558 €/m²	11	-
2021	1 160 €/m²	14	-
2020	1 376 €/m²	12	-
2019	1 099 €/m²	16	-