Statistiques immobilières — Chatres la Foret (53600)
818 habitants — MAYENNE (53)
Prix/m² maisons
1 566 €/m²
1 172 €/m² — 1 862 €/m²
Prix/m² appartements
1 665 €/m²
1 213 €/m² — 1 908 €/m²
Ventes DVF 12 mois
85
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — Chatres la Foret
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Chatres la ForetVentes 12 mois
85
82 maisons 3 appartements
Prix DVF maisons
1 457 €/m²
+4,0% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 917 €/m²
Tendance estimée
-0,3%
Tendance DVF : +4,0% (85 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 302 €/m² | 4 |
| 3P | 1 391 €/m² | 20 |
| 4P | 1 607 €/m² | 31 |
| 5P+ | 1 285 €/m² | 20 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Chatres la ForetBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (3)
Apparts (0)
Annonces à Chatres la Foret
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 111 m² | 188 550 € 1 699 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 118 m² | 228 000 € 1 932 €/m² | -11,4% |
| Bien immobilier 5 pièces 93 m² | 174 000 € 1 871 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 125 m² | 208 850 € 1 671 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 125 m² | 208 850 € 1 671 €/m² | 509 j |
| Bien immobilier 5 pièces 93 m² | 174 000 € 1 871 €/m² | 333 j |
| Bien immobilier 6 pièces 118 m² | 228 000 € 1 932 €/m² | 217 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Chatres la Foret| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | 1 |
| 2 pièces | 979 €/m² | 4 | - | 2 |
| 3 pièces | 1 397 €/m² | 20 | - | 0 |
| 4 pièces | 1 505 €/m² | 31 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 493 €/m² | 20 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chatres la ForetRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Chatres la Foret Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j